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二手房交易税率多少

更新时间:2022.10.21

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行动指南
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。 3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担。 4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。 6、房屋产权登记费:80元。买方承担。 7、房屋评估费:按评估额0.5%。
律师普法
  • 二手房交易卖方应缴多少税费
    二手房交易卖方应缴多少税费

    税费如下:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。买方:契税1.5%。双方税:数百元,分别是交易手续费,登记费,印花税等。1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证

    2020.02.20 217
  • 土地交易税率是多少
    土地交易税率是多少

    土地出让金按照万分之五的税率征收印花税。土地出让金计算方法:有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时

    2020.07.05 532
  • 交易二手房有哪些税
    交易二手房有哪些税

    交易二手房的税费有:测绘费;交易费;权属登记费取证费;1.5%的契税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;0.05%的印花税;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。

    2020.02.28 297
专业问答
  • 谁知道二手门市房交易需要交营业税么?税率是多少?

    营业税已经不存在,自2016年4月30日营改增后,全部都是增值税。r二手门市的增值税税率5%,应交增值税=总交易价÷(1+5%)×5%

    2022-10-31 15,340
  • 交易二手房过户税是多少

    房屋过户看的是房子的面积,很少考虑价格。一般过户费用如下;(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满

    2022-04-03 15,340
  • 后二手房交易100万房产少交多少税

    买房人应缴纳税费;平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内一般的情况购买二手房.05%3、交易费:3元/平方米2,交易过户需要交纳的税费:一:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳

    2022-10-28 15,340
  • 北京买卖二手房交多少钱税率

    买家:契税:契税房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元平方米非住宅11元平方米

    2022-07-09 15,340
法律短视频
  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

    1,458 2022.04.25
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,138 2021.04.25
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    82 2023.01.04
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