小产权房交易的时候需要注意什么

买新房自购房资格核验通过后网签。新房网签需要网上签订购房合同，经相关部门审核取得网签号，打印合同文本、买卖双方签字盖章、各持应拿的份数，合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号。

公司改制要注意： 一、公司改制权利义务应该由谁承担； 二、企业改制的分类； 三、企业改制的目标； 四、公司的体制形式。

诉讼离婚上法庭需要注意的事项有： 1、开庭前一定要准备好相关的证件，以及相关的证据原件。 2、注意法庭纪律，切忌大喊大叫。 3、提前写好法庭陈述，避免无法清楚表达自己的诉求。 4、在反驳时，要有条理地围绕自己的主张反驳。

投资入股需要注意： 1、从财务上要注意； 2、从行业上要注意； 3、从公司文化上要注意； 4、环评和国家政策上要注意； 5、最好要求公司有严格的财务公开制度。投资入股是永久性的投资，入股了就只能持有股份并参与分红，如果想退出，只能出让或卖出

打欠条要注意下列问题： 1.欠条的格式应规范、清晰。 2.欠条的主体身份要准确。一定写正确出借人姓名，身份证号码，同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码，以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题。 3.为避免事后修改，字据最好采取打

劳务合同要注意： 1、企业是否合法； 2、劳动者要弄清自己的具体工作内容； 3、劳动报酬要定清楚，支付方式与支付时间要明确；br/ 4、工作时间与工作条件要明确； 5、社会保险约定； 6、不要签空白合同； 7、其他。

1、开发主体要合法。 小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格。 2、符合城市规划。 小产权房的建

投资房产时需要注意的事项如下： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市场规划是否影响。

房屋交易过户要注意事项有：确认卖方所有权证书或者房地产权证书齐全，买卖合同上必须有证书上所有共有人的亲笔签名；交易前明确各项费用，避免交易中途被要求收取各项费用；选择第三方作为交易的监管方，确保顺利过户且房款两清；全面了解市政规划详细情况。

买卖小产权房的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。

通过中介租房的注意事项如下： 1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。 2、不要过于依赖房产中介公司。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 4、签约时要查看房

注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

租房时房东应该提供该房屋的房产证、房东自己的有效居民身份证、以及该房屋的水、电、物业等相关配套费用的清单等等。