沈阳二手房交易具体流程有哪些？-注意事项问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、签订买卖协议。 2、查档。 3、转定。 4、物业评估。 5、申请按揭。 6、银行出承诺书。 7、签署担保协议。 8、办理委托公证。 9、赎契。 10、申请产权转移递件。 11、审批。 12、缴纳税费。 13、出证。 15、交接物业。 16、结清尾数。

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二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程
二手房交易流程有以下这些： 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请，接受审查。 3、领取新的房产证。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领

2020.01.12 246
二手现房买卖具体有哪些流程
二手现房买卖流程如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地

2020.03.31 156
二手房交易合同公证流程有哪些
二手房交易合同的公证流程是，先由申请人向不动产所在地的公证机构提出公证申请，然后提交真实、合法、充分的证明材料，再由公证机构审核，最后审查通过的，向申请人出具公证书。

2020.07.21 95

专业问答

沈阳二手房入手流程2018
2018沈阳二手房交易流程只需按以下操作：1。买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒体信息源与卖家建立信息沟通渠道。实地看房，考察地段，讨论价格确定购房意向，要求卖方提供相应的合法证件，如房屋所有

2021-10-29 15,340
沈阳二手房如何交易
沈阳二手房交易货款交易流程，二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、

2023-07-27 15,340
二手房交易要哪些税，交易流程，具体费用是多少
二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按

2022-03-30 15,340
沈阳市沈阳市法库县交通违章处理流程具体有哪些
步骤一：违法处理。1、路面值班民警当场出具的简易处罚决定，交通违法行为人应当自出具决定之日起15日内到银行缴纳罚款。逾期不缴纳罚款的，每天按罚款金额的3％处以罚款，加罚款总额不得超过罚款金额。2、因交

2021-11-12 15,340

法律短视频

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

86 2023.01.04
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,139 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,493 2022.04.25