物业服务合同是怎么回事？效力是怎样的呢？

物权的共同效力是指一切物权共同具备的效力，即所有权、使用权或担保物权。物权有其特殊效力，物权的共同效力与物权的特殊效力相对应。同一标的物上并存的物权优先于债权，买卖不破租赁例外。

物业管理公司违约责任合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。 一、物业服务企业不履行或者不完全履行维修、养护、管理和维护义务； 二、物业服务企业乱收费。

债务抵消的条件和效力是： 一、债务抵消的条件是： 1、双方必须互相负债，共享债权； 2、双方债务的支付必须类型相同； 3、必须是债权清偿期； 4、必须是无债性质无法抵销的情况； 5、不违反法律规定； 二、债务抵消的效力是： 1、这意味着抵消

技术开发合同中当事人未尽到通知义务需要承担损失责任。根据《中华人民共和国民法典》第八百五十八条第二款的规定，当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时,应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失;没有及时通知并采取适当措

免除债务的效力如下： 1、免除发生债务绝对消灭的效力； 2、免除债务是债权人的权利，但债务的免除不得有害第三人的权利。

如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证，也不影响合同效力。但可能发生履行不能进而承担违约责任。买房的目的是为了占有使用，但如果卖方没有产权证，即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取得房屋产权的合同目的就

房屋买卖没有过户，合同只要具备意思表示真实等法律规定的效力要件，是有效的。是否过户并不会影响合同的效力。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三

房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。 《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

合同不签字只盖公章是可以的。但是如果合同约定签订合同必须签字并盖章的，则只盖章不签字是不可以的；如何没有特殊约定的，则不签字只盖章可以。 法律对此规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

按照要求，工资条上除有底薪、奖金等工资组成项目外，还必须有单位的签字和盖章才具有法律效力的。但是工资条内容和银行账单能对应，没有盖公司公章的工资条在法庭上也可以作为证据来使用。

假离婚的效力包括两种情形，其一，虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。如果虚假离婚当事人是在人民法院骗取离婚调解书的，当事人对已经发生法律效力的离婚调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请

保密法的效力，是指保密法的生效范围。任何一部法律都有一定的适用范围，它只能在规定的范围内生效，超出此范围便不能适用。 保密法的效力分空间效力、时间效力和对人效力。空间效力，即保密法生效的地域范围。时间效力，即保密法开始生效的时间。对人效力，

居间服务合同管辖地的规定如下： 1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2、合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管