物业服务合同是怎么回事？效力是怎样的呢？

个人借款合同无效的原因： 1、非书面形式签订借款合同； 2、合同当事人不具备相应的民事行为能力； 3、意思表示不真实； 4、合同违反了法律法规、违背了公序良俗。

合同无效可得利益不需要赔偿。合同无效后，若一方当事人对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的，过错方应基于缔约过失责任向对方当事人进行损失赔偿，所赔偿的损失限于信赖利益（包括直接损失和间接损失）；不包括在合同有效情形下通过履行可以获得

合同具有法律效力的条件分别有：合同双方是具有相应的民事行为能力的人；合同双方签订合同的意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

租房合同还没到期又续签的合同是有效的，但是合同可能不会立即生效，一般租赁合同会约定合同生效时间也就是租赁开始日期，到了约定的生效时间的合同才会生效；当然如果当事人没有约定生效时间的，则合同签订后即生效。

“金融居间合同”是指甲方委托乙方向银行联系和安排人民币的借款，具体借款金额由银行评估审批后确定，乙方接受委托，并充分发挥资源优势，认真负责加速办理借款手续，在金融机构审批后，借款汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。 居间人违反合同约定义务的，

债务免除后债权债务终止，如果部分连带债务人的债务被债权人免除的，在该连带债务人应当承担的份额范围内，其他债务人对债权人的债务消灭。 《民法典》第五百二十条第二款规定，部分连带债务人的债务被债权人免除的，在该连带债务人应当承担的份额范围内，其

债务人的权利如下： 一、同时履行抗辩权，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 二、后履行抗辩权。 三、不安抗辩权。 四、债权无效抗辩权。

法律规定欠款合同，具备一般合同的生效要件，并且不违反法律法规规定的，就是合法有效的。 一般合同生效要件为： 1、订立合同的当事人具有民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违法法律、行政法规的规定。 根据2021年1月1日起施行生效的《中

代签合同签自己的名字，代签合同有效。根据法律规定，如果以被代理人的名义与第三人签订合同，可以签被代理人的名字，也可以签自己的名字，也可以同时签两个人的名字。

债务人的权利如下： 一、同时履行抗辩权，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 二、后履行抗辩权。 三、不安抗辩权。 四、债权无效抗辩权。

(一)合同的约定 物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同，委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应，物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用，赚取利润，从而维持公司的经营与发展。物业管理公司收取费用的基础是其提供的管理服务需

企业破产后的债务清偿顺序是： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用； 3、破产人欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款； 4、其他普通破产债权。

买卖回迁房签订的买卖合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就应当生效。 生效要件有三个分别是：当事人具有相当的民事行为能力，合同是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。