按揭和抵押贷款到底有什么区别

诈骗与合同诈骗的区别： 1、两者的客观表现不同。 诈骗罪的客观表现，是行为人采用捏造或隐瞒事实真相的方式，骗取金额较大的他人财物；而合同诈骗罪的客观表现，是双方当事人在合同签订和履行过程中，一方当事人通过虚构或隐瞒事实真相的手段，骗取另一方

五险一金和医保的区别如下： 第一、缴纳费用不同：农村医保缴纳的费用一年几百元，而社保缴纳费用一年几千甚至上万，相比之下农村医保的费用低很多； 第二、包含项目不同：农村医保只包含了医保，但是社保除了包含医保还包括养老、失业、工伤和生育保险；

董事局和董事会的关系是包含与被包含，其实区别不是很大。 董事局是使用于特大型企业的集团整体，即总董事长。董事长可以是集团或者是自公司的董事长。 董事局主席兼董事长，意思就是它是公司的总董事长，也是一些子公司的董事长。 董事局是通过几个董事而

监外执行和缓刑的区别有： 1、监外执行，一般适用于被判处拘役或者有期徒的犯罪分子，而缓刑的适用范围要小于监外执行的范围。 2、监外执行，是以有碍关押执行的法定情况，例如犯罪分子患有严重疾病需要保外治疗的，或者正处怀孕或哺乳期的妇女；而缓刑则

一般公司抵押贷款，此贷款作为公司债务，由公司财产承担责任，股东以其认缴的出资额或股份对公司的此项贷款承担清偿责任，超过股东出资额或者股份的贷款部分，股东不承担。 但是如果某股东作为公司此项贷款的担保人，那么按照担保法，如果担保有效无瑕疵，那

房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

债权转让合同和借款合同区别有五点，分别是： 1、性质不同，借款合同是债权债务关系，债权转让合同是股权关系； 2、受偿不同，债权转让合同在公司清算或破产后剩余财产分配不同，借款合同，借款优先于投资； 3、本金结局不同，借款合同以收取利息为未来

通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市

现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

协议出让和招拍挂，一般有三个区别，具体如下： 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围，也就是：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让； 2、土地使用权出让金定价方式不同

个体工商户和公司有以下区别，分别是： 1、成立的法律依据不同，个体工商户以《个体工商户条例》为依据成立、规范其运行，有限公司则依据《公司法》成立并规范运行； 2、名称不同，有限公司名称有严格的规范，与公司责任形式及经营范围有关；而个体工商户

暂住证和居住证明的区别如下： 1、福利区别：暂住证是用来对人口进行管理的一个手段，不附带任何福利。居住证为外来人口提供就学、生育、劳动等多方面福利待遇，并于落户政策挂钩； 2、办理要求区别：暂住证办理要求低，一般提供相关材料即可办理。而居住