农村宅基地二次转让费用一般多少

拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者

农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其它情况下还可以是其它家庭成员的名字,登记非户主外的人需要按照普通的登记流程,不受非户主登记的影响。

宅基地分两种： (1)一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年; (2)一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖

农民使用权也是一种财产权，如果一半如果认定宅基地资产中一半归农民，可值20万亿元。

宅基地打官司收费标准是按照诉讼的金额来收取费用的，诉讼金额在1万元以内收取50元，诉讼金额在1~10万，按照2.5%收取。诉讼金额在10~20万，按照2%收取，诉讼金额在20~50万，按照1.5%收取。宅基地打官司的手续都是在当地的人民法院

农村一个人一户，只能申请一个宅基地。一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆

宅基地使用权在未经批准的情况下不能转让，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

宅基地使用权是可以流转的，但是农村宅基地使用权的流转与普通商品房的买卖不同，会受到很多的限制，只有符合条件的流转才能发生法律上的效力。

宅基地使用权可以继承，国家规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

农村宅基地征收补偿的标准具体为：1、宅基地补偿费，以被征收宅基地的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国

农村宅基地纠纷无直接的电话投诉，可采取如下的解决办法： 1、协商解决。 《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。可以先找当地村委或者乡镇国土所工作人员进行调解。 2、行政解决。 《土地管理法》第16条第2

农村宅基地未经确权的，权利人可以随时要求确认权利。如果对土地所有权和使用权有争议的，可以由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

根据离婚的规定，双方可以先协商确定离婚房产的分割，确定谁占有房屋，是否进行房屋补偿等。当然，如果双方协商不下，或者直接起诉离婚时，将房产分割问题交给法院处理： 1、分割原则。 2、分割方式。