房产证过户能给未成年人吗-律师图文普法

想把房子过户给未成年子女能吗

可以把房子过户给未成年子女，该行为属于赠与。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。

2022.02.21 30

离婚房子能过户给未成年小孩吗

离婚房子能过户给未成年小孩。夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

2021.01.19 454

房产过户给未成年有法律效力吗

有效力。法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购

2023.03.17 53

未成年人的房产可以过户吗

可以过户给未成年。但是过户手续要家长代办。

2021.01.31 272

未成年人可以办房产过户吗

未成年人可以进行房产过户。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并进行房产过户；非完全民事行为能力的未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同或由监护人代理未成年人交易并进行房

2021.01.07 96

把房产证过户给未成年孩子需要签订转让或赠与合同、父母双方签字；提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；到房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2021.03.03 109

房产证可以过户到未成年人名下吗

房产证可以过户到未成年人名下，具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

2021.03.20 228

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房

2021.02.17 98

房主未成年能过户？

可以。根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2021.01.15 102

房产证可以过户到未成年人名下吗？

房产证可以过户到未成年人名下。过户到未成年人名下需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021.03.01 152

未成年人能办房产证吗？

可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产

2020.01.12 309

未成年人能办房产证吗

小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，可避免以后过

2020.02.12 24

房子可以直接过户给未成年人吗

房子可以直接过户给未成年人。过户给未成年人需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2021.02.27 209