去除租赁拍卖不适用的情况有哪些-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

去除租赁拍卖不适用买卖不破租赁的情况的有先抵押后租凭的，以及查封后租凭和属于破产财产的房屋，在实际的生活中，此类问题的处理有着法律原则上的额确定，第二就是租凭合同存在一定的约束力，此类情况无法存续，所以当事人需要灵活的应对。

律师普法

不适当履行的情况有哪些
不适当履行，是指债务人虽按期限履行了债务，但履行标的物有瑕庇或因履行不当而给债权人造成履行利益以外损失的行为。不适当履行有以下情况： 1、瑕庇给付。即债务人虽履行了债务，但履行标的有缺陷，以致减少或丧失该履行标的价值或效用，致使债权人的履

2021.03.28 219
无期徒刑的适用情况有哪些?
1、依法由人民法院判决的，犯有严重危害国家安全罪和其他严重刑事犯罪分子的无期徒刑。如轮奸妇女，依法判处无期徒刑; 2、被判死刑缓期二年执行的罪犯，在缓期执行期间，没有故意犯罪，二年期满减为无期徒刑。被判无期徒刑的罪犯，依法押送监狱执行刑期，

2020.04.26 106
取保候审的适用情况有哪些
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或

2020.07.26 305

专业问答

买卖不破租赁法律法规对有哪些情况适用
1、《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承

2022-07-06 15,340
租赁合同哪些情况下适用解除合同的
1、承租人享有解除权的情形：（1）承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度（2）出租人不于催告的期限内进行修缮。 2、出租人享有解除权的情形：（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而

2023-06-28 15,340
拍卖房屋有哪些情况有永久租赁权
拍卖房屋不可能存在永久租赁的情形。法律没有永久租赁权的规定，租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是续订期限不得超过二十年。

2022-06-10 15,340
买卖不破租赁适应哪些情况,法律有哪些规定
买卖不破租赁适应的情况是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。关于买卖不破租赁适应哪

2023-12-01 15,340

法律短视频

01:19
不适用死刑的对象有哪些
从概念上理解，不适用死刑，是指既不能判处死刑立即执行，也不能判处死刑缓期2年执行。具体而言，以下罪犯不能适用死刑： 1、犯罪的时候不满18周岁的人。这里所说的“犯罪的时候”，是指实施犯罪行为的时候，如果行为人在实施犯罪行为的那一天不满1

1,395 2022.04.17
01:13
哪些情形适用法定继承
法定继承，主要指在被继承人没有对其拥有的遗产的处理立遗嘱时，将由法律所规定继承人的范围、以及继承顺序的一种继承形式。法定继承同时也是遗嘱继承以外的，按照法律的直接规定将被继承人的遗产转移给继承人的一种遗产继承的方式。根据《继承法》的相关规

1,441 2022.04.17
01:08
犯罪未遂的情况有哪些
犯罪未遂的情况具体如下： 1、实行终了的未遂和未实行终了的未遂。实行终了的未遂是行为人已经将犯罪的实行行为实施完毕，但由于行为人意志以外的原因犯罪没有得逞；未实行终了的未遂，行为人在实施行为的过程中，由于行为人意志以外的客观因素的介入，导致

990 2022.11.21

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