建筑物区分所有权的区分

定金、订金的概念的区分：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在房产交易过程中，订金只是预付款性

小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

建筑工程施工转包违法分包的情况有：1、建设单位将工程发包给个人的；2、建设单位将工程发包给不具有相应资质的施工单位的；3、建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的；4、建设单位未履行法定发包程序的；5

避免建筑工程分包合同纠纷的办法： 一、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取； 二、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护； 三、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认； 四、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据；

建筑工程分包的合法要件包括经发包人同意或者认可；分包的工程是工程主体结构以外的部分工程；分包人须具有相应资质等级条件；分包人不得将其承包的工程再分包。

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

共同侵权行为与分别侵权行为的区别如下： 1、两者的概念不同; 2、两者侵权的范围不同。

先履行抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权的区别与联系： 1、先履行抗辩，要求是必须要有履行的先后顺序，在先履行一方没有履行时，后履行一方可以拒绝履行。 2、同时履行抗辩权，是没有规定先后履行顺序，在一方没有履行时，另一方也可以拒绝履行。 3

物权和所有权不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。物权总的来说包括了所有权、担保物权和用益物权。所有权作为物权的一种，若对某物享有所有权，

离婚小孩抚养权是指父母对其子女的一项人身权利。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。父母对未成年子女的抚养是无条件的，除法律另有规定外。小孩监护权是监护人对于未成年人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、

共同侵权行为与分别侵权行为的区别如下：两者的概念不同；两者侵权的范围不同。

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

建筑工程施工转包违法分包的情况： 1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； 2、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； 3、分包单位将其承包的建设工程再分包的。