网签后的二手房合同可以要求撤销吗

一般情况下，合同终止之后是不可以解除的。因为合同的解除主要针对的是已经成立的合同并且具有法律效力的合同。在合同终止之后，合同的权利和义务关系就会归于消灭，该合同也不会再具有法律效力。所以合同终止之后是不能解除的。

合同已经履行完毕还能撤销。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二手房买卖能退房的情形有：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。

合同撤销所引起的法律后果，应有如下几个方面： 1、合同被撤销的溯及力 被撤销的合同，从行为开始起就没有法律约束力。 2、合同部分无效的后果 合同部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。 3、合同被撤销后的财产责任 合同被撤销后，

可撤销合同的撤销权可以放弃。 根据《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫

可撤销合同的撤销权可以放弃。有下列情形之一的，撤销权消灭： 1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； 2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销

胁迫签订的合同能撤销，当事人可以协商解除，或者请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对于以胁迫手段使对方违背真实意思订立的合同，受胁迫方在履行合同时有权依法请求撤销。

二手房买卖合同可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠。

房产买卖合同没进行网签并不是因此就无效。如果各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，就合法有效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。

卖房签了合同后一般不可以反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品

二手房买卖合同有以下情形之一的，当事人可以向法院或仲裁机构申请撤销合同： （1）基于重大误解签订的合同； （2）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同； （3）第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下签订的合同，对方

民法典规定，二手房签合同了定金可以退还。定金是二手房合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。 如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约，这个时候是可以更改的。