更新时间:2022.06.10
购房者单方毁约购房定金不予退还合理。购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;购房者单方毁约的,无权请求退还购房定金;收受购房定金的一方单方违约的,应当双倍退还购房定金。
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金不是一定不能退,下列情况可以要求退定金:1.因开发商的原因导致合同未能订立的。2.因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的。
购房者毁约的定金不能退,由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的,定金可以退。具体可以退定金的情形如下:1.因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2.交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。3.交付定金后开发商不能开
一般不能。定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的定金
通常情况下,定金不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同
在不违反我国法规的情况下,当事人可以根据双方签订的购房协商解决。合同如果按照正常的合同程序履行合同,开发商应当退还购房者定金。定金是约束当事人履行购房合同的有效保证,在合同截止期限内,如果当事人双方均按照合同履行了各自义务,在合同截止时,应
购房定金在具备下列情形时能退: 1、卖方不履行合同的债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现买卖合同的目的的; 2、买方按照合同的约定履行了义务的情形。 卖方违约的情况下,定金需双倍返还给买方。
如果买方的原因不能签订购房合同的,定金不退;如果因卖方的原因不能签订购房合同的,双倍返还定金; 如果因不可归责于当事人双方的事由,导致不能签订购房合同的,卖方应当退还定金。
根据相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付一定的定金作为债权担保。给付的定金一方不履行约定的债务的,那么则无权要求给返还定金;收受定金的一方不若是履行约定的债务的,应双倍返还定金。