业主享有哪些权利

离职后福利包括退休福利（如养老金和一次性的退休支付）及其他离职后福利（如离职后人寿保险和离职后医疗保障）。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。

在我国企业法人聘用残疾人有以下优惠政策： 1、企业安置残疾人员的工资，可以在计算应纳税所得额时加计扣除； 2、国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费； 3、企业用残疾人有的其他优惠政策。

产权人实际控制其房屋；产权人根据房地产的性能利用房屋的权利；产权人收取房地产产生的利益的权利；产权人实际或者法律处分房地产的权利。 房屋所有权是占有权、管理权、享有权、排他权、处分权包括出售、出租、抵押、赠与、继承的总和。房屋所有人行使上述

著作权人可以享有的人身权： 1、发表权。 2、署名权。 3、修改权。 4、保护作品完整权。著作权人可以享受的财产权：著作权人本人或者授权他人使用作品并取得报酬的权利。

债权人证明曾向债务人主张权利的方法： 1、债权人口头直接向债务人主张权利，整个过程需要录音录像以及人证加以证明。 2、债权人向债务人送达主张权利的文书，要求债务人在文书上签字、盖章，或者虽然没有签字、盖章但是能够用其他方式证明权利文书到达债

租房户也有部分业主权利。根据法律规定，按期缴纳物业管理费的租房户对房屋享有使用与收益的权利，并有权行使业主对专有部分以外的共有部分的共有和共同管理的权利。

1、赠与人的权利：赠与财产的权利、撤销权； 2、赠与人的义务：移转赠与标的物的义务、瑕疵担保义务； 3、受赠人的权利：无偿取得赠与物的权利； 4、受赠人的义务：履行赠与合同的义务。

公民享有的民事权利主要包括人身自由、人格尊严;人格权;个人信息保护等。民事权利可分为人身权和财产权两大类。人身权又称非财产权利，是指不直接具有财产的内容，与主体人身不可分离的权利。人身权包括人格权和身份权。

公民、法人和其他组织依法享有获取环境信息、参与和监督环境保护的权利。

不动产被他人占有的，权利人享有的权利有：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

物业没有权利断业主水电。物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。否则会严重侵犯业主的合法权益，停水电了的，业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。

小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有的，也是不合情理的。

小区业主的权利包括：住宅所有权、使用权、收益权、公用地方及公用设施使用权、小区的各项公约的投票权等。小区业主的义务包括：遵守管理规则；遵守物业管理区规章制度；交纳专项维修资金等。 《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义