业主享有哪些权利

业主在业主大会上享有以下权利：选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权，对专有部分的所有权，对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。

企业公会享有的权利有： （1）工会的代表权； （2）工会的维护权； （3）工会的参与权； （4）工会的监督权； （5）工会的协商谈判权。工会，或称劳工总会、工人联合会。工会原意是指基于共同利益而自发组织的社会团体。这个共同利益团体诸如为同一

（一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

企业工会享有的权利：工会有权要求纠工会有权要求企业纠正违反职工代表大会制度和其他民主管理制度的行为；帮助、指导职工与企业签订劳动合同；企业处分职工，工会认为不适当的有权提出意见；其他。

业主的权利和义务详见如下分析： 一、业主的权利 1、专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、共有权 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、

业主的权利： 1、依法享有所拥有物业的各项权利； 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利； 3、有权按有关规定进行室内装饰装修； 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他

包括独占实施权、许可实施权、转让权、放弃权、标记权。独占实施权是指发明和实用新型及外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利;许可实施权是指专利权人通过合同方式，许可他人实施其专利并收取使用费的权利;转让权是

业主的权利义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；按时交

业主的权利义务有：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；按时交

专利权人包括以下权利： 1、禁止权，即专利权人有权禁止他人制造、使用、销售的权利； 2、许可权，即专利权人有条件地允许他人使用其专利技术； 3、转让权，即专利权人有权对专利申请权和专利权依法进行转让的权利； 4、其他权利。

专利权人依法享有以下权利：对自己的专利的所有权、使用权和收益权，专利权人可以通过与他人签订许可使用合同、转让合同而获取一定报酬；专利权人还享有请求保护的权利。

专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位

以下这些是业主在物业管理活动中享有的权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会