几种情况申请住房抵押贷款不过

按揭贷款的抵押率计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确程度、贷款期限等因素。

汽车贷款的流程是：贷款机构收到申请人提供的个人信息以及其他相关的信息，然后对申请人的车辆价值进行家访、调查和估算。贷款机构首先要设定贷款的额度，然后办理委托公证。贷款机构在接管申请人的相关证件，并最终付款。汽车抵押贷款是以借款人或者第三人的

股票不能做抵押贷款，抵押贷款只能房或者车，但股票可以质押贷款。股票质押是一种和减持股份一样非常常见的融资方式。 另外，股票可以作为个人的财力证明做信用贷款，也就是无抵押贷款。无抵押信用贷款看个人的资质，资质越好，越容易办理，无抵押一般1-5

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

只有营业执照银行不会贷款，可以找保证人,或者担保公司担保,然后到银行贷款。如果借款人是自雇人士，也就是生意人的话，申请贷款时，必须要提交营业执照。提交营业执照是贷款的充分必要条件。如果没有营业执照，是不能贷款的。因为营业执照是合法经营权的凭

以下情况可以贷款买房：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

商用房贷款的申请条件包括，申请人是具有完全民事行为能力的我国公民或符合有关规定的境外自然人；个人具有良好的信用状况；具备还款意愿和还款能力等条件。

不能，因为只有廉租房的使用权，没有房产证，并且租用廉租房的人是有一定经济压力的，所以不能贷款。 1、我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。 2、不过廉租房获得使用权条件是先符合廉租房供应条件的由自己(家庭)向政府提出申请，并通过政

没有房产证的房子抵押贷款，需分情况看待： （1）如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的； （2）如果申请人购买的安置房、回

无抵押贷款诈骗一般要被判三年以下有期徒刑、拘役或者管制。但是存在数额巨大，或者存在严重情形的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大，或者属于特别严重情节情况的，处十年以上有期徒期或无期徒刑并处罚金，或者没收财产。

抵押贷款的利率标准应当不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，具体由当事人之间自行约定，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。

无抵押个人贷款申请条件主要包括： 1、申请人具备完全民事行为能力的我国公民； 2、有明确合法的贷款用途； 3、有还款意愿和还款能力； 4、具有良好的信用状况等申请条件。

纯抵押贷款是一般借款方以自己或第三者的建筑物所有权的担保，借款人向允许贷款的银行和机构等开始申请了贷款，住房所在地不动产管理机构进行必要抵押登记手续。