房屋中介的风险有哪些？-风险防范问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险。 2、中介服务费支付和计算的佣金风险 3、房屋买卖或租赁合同无效的标的风险 4、一方违约交易无法履行的履约风险。 5、房屋被查封、无法赎楼、无法办理按揭等交易风险。

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通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险
通过房屋中介买二手房暗藏的风险有：托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险；中介服务费支付和计算的佣金风险；房屋买卖或租赁合同无效的标的风险；一方违约交易无法履行的履约风险；房屋被查封、无法赎楼、无法办理按揭等交易风险。

2021.02.15 168
房产证原件给中介风险有哪些
给中介房产证原件存在的风险是：房屋被抵押或者房产证丢失等情形。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

2021.01.22 381
中介买卖房屋风险怎么防范
中介买卖房屋防范风险应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况；注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。

2021.04.10 113

专业问答

房地产中介的风险防范有哪些，房地产中介的风险防范的方式都有哪些
房地产中介的风险防范：房地产交易中，买卖或租赁双方要注意防范各自的风险，同样，作为房地产中介公司也应注意防范自身的风险。一、托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险。为减少中介公司的风险，中介公司在

2022-05-04 15,340
怎样防范房屋中介风险
要防止房屋中介陷阱，首先要看中介是否具备合法的经营资格。必须检查房屋中介公司是否有合法的营业执照和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书；注意营业执照上的注册地址是否与中介公司的实际办公地点一致，同时

2021-11-20 15,340
二手房交易中关于中介有哪些风险
二手房交易中关于中介的风险： 1、因买卖双方及中介机构的信息不对称而存在的风险； 2、因中介机构的诚信缺失而存在的风险； 3、因关于中介管理的法律制度不完善而存在的风险； 4、因中介佣金收取模式不合理

2022-10-13 15,340
通过中介买房存在哪些风险
一：中介将《》与《居间合同》合二为一。二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。五：中介

2022-09-04 15,340

法律短视频

01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

620 2022.10.08
01:17
香港人找人代持房产的风险有哪些
生活中，经常会出现一些香港人因为不具有内地购房资格而找内地人进行房产代持的情形，而香港人找人代持房产的风险主要有以下几点：第一，代持合同可能会面临合同无效的问题，因为香港人找人代持房产是规避国家法律、行政法规的行为，可能会构成合同法第五十二

1,288 2021.04.25
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

104 2022.05.13