更新时间:2022.03.09
如果抵押不成立的,担保一般也不成立,即当事人未成功设定抵押的,一般不对债权人的债权产生担保的效力。并且法律规定,主债权债务合同无效的,保证合同无效,因为保证合同是主债权债务合同的从合同,以主合同生效为生效要件。但是法律特别规定的除外。
抵押合同无效影响抵押权设立。抵押合同无效但设立抵押权的,如果登记部门没有过错,债权人可以直接主张债务人进行赔偿。一般情况下,抵押合同无效的,抵押权一并无效。
违约金可以抵扣。一般的商业行为导致的违约金,可以在企业所得税前扣除。约金、赔偿金可以在企业所得税税前扣除,对方单位收到违约金、赔偿金应当开具发票,对方单位要交纳相应的流转税并且计入计税所得额交纳企业所得税。
抵押权不可以与债权分离单独转让,抵押权具有从属性,作为主债权的从权利只能在主债权转让时随主债权一并转让。抵押权是指债权人享有的在债务人不履行到期债务时对抵押物优先受偿的权利。
地役权不能单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权,地役权就失去了存在的意义;对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押,地役权无法发挥作用。
可以的。只要满足股权抵押的相应条件。借款人利用其本人或第三人所持有的公司股权(份)向贷款人借贷,只要贷款人许可,不需满足特殊的条件。一般来讲,借款人应当是经工商行政管理部门(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具
清偿完债务,可以要求退还抵押车。有关法律规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该
可以依法抵押耕地使用权。债务人或第三人能够抵押建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被法律、行政法规禁止抵押的财产,但是抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。
允许。纳税人按照经济合同法规支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。企业发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。
不可以。可以设立抵押权的以下这些债务人或者第三人有权处分的财产,但没有包括合同债权: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
房屋设立抵押权期间不能过户,需要解除抵押登记后才能过户。根据《担保法》第四十九条规定,抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让