更新时间:2022.06.22
不能转让的债权如下: 1、根据债权性质债权人不得转让给第三人的债权; 2、按照双方当事人约定不得转让给第三人的债权; 3、依照相关法律规定债权人不得转让给第三人的债权。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权
下列债权不可以转让:根据债权性质不得转让的债权;当事人约定不得转让的债权;以及法律规定不得转让的债权。债权人转让的债权必须是可以进行转让的,并且债权人需要通知债务人。
下列房子是不能租的: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 因为上述房子属于禁止出租的房屋,就上述房子签订的租赁合同也属于无效合
可以继续租赁的同住人有:与承租人生前共同居住的人;承租人的共同经营人。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人在房屋租赁期限内死亡的,同住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
有下列情形之一的房屋不得转租: 1、未经出租人同意转租的房屋,承租人不得擅自转租; 2、承租人拖欠租金或在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房; 4、违背合同当事人真实意思表示转租的。
出租房屋转租的条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房租转租的风险是:房屋转租未经出租人同意的,出租人可以解除租赁租赁合同,无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁,只要想将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意,否则,可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损
转让方:(以下简称甲方)身份证号:受让方:(以下简称乙方)身份证号:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议。
(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请; 如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。 (二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协
1、治安处罚:非法侵入他人住宅的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。 2、刑事处罚:《刑法》第二百四十五条规定,非法侵入他人住宅的,处三年
关于住宅电梯速度的法律规范是:如果是5层及以下洋房,无机房电梯、载重量为 800kg、速度1.0m/S;如果是6到9层洋房,无机房电梯、载重量为 1000kg、速度1.5m/S等。电梯质量经验收合格后才能使用。
预售住宅建筑的规定条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
住宅建筑的预售条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。