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按揭房过户离婚证是怎样的

更新时间:2022.06.10

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行动指南
如果离婚双方的房屋有贷款时,在分割和过户房屋时需要先付清银行的贷款才可以办理过户手续的。如果当事人没有偿还贷款的能力时,也是可以与贷款的银行进行协商,申请变更贷款人并重新签订住房贷款抵押合同,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
律师普法
  • 二手房按揭过户是怎么样的?
    二手房按揭过户是怎么样的?

    二手房按揭过户流程: 1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估

    2021.04.05 206
  • 按揭房不过户会怎样
    按揭房不过户会怎样

    按揭房可以过户,但是必须是以买卖的形式办理。

    2020.01.13 173
  • 按揭房是先过户还是先离婚
    按揭房是先过户还是先离婚

    都可以,两者互不影响。只要双方协商一致即可。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,然后可以拿着财产协商意见去办理

    2021.04.29 181
专业问答
  • 离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房过户流程是什么?

    离婚后按揭房过户流程 离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

    2022-04-10 15,340
  • 按揭房怎么过户房子是按揭的

    一、首先,应事先通知按揭银行。通知银行后,如果受让人也需要通过贷款购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行将与受让人签订贷款合同。在实践中,银行会与出让人和买受人

    2021-11-19 15,340
  • 离婚了怎么过户按揭房

    离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方; 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方; 3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。 《民法典》第

    2022-10-13 15,340
  • 离婚按揭房过户是不是必须经过公证

    1、离婚按揭房不过户做公证也是可以的。 2、但是即使一方放弃了,如果房产证上是两个人的名字,那还是要过户的,以防将来要买房时,那一方不签字房子就不能交易了。 3、离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指

    2022-11-05 15,340
法律短视频
  • 按揭车离婚是否可以过户 01:13
    按揭车离婚是否可以过户

    首先,按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款,解除了抵押手续,就可以过户了。在离婚时,如果一方不想要车的,可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下,当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证,双方协商好的财产处理协议,

    1,680 2022.05.11
  • 离婚后共同按揭的房怎么分 01:16
    离婚后共同按揭的房怎么分

    离婚后双方一起按揭的房子,分配需视情况而定。 一方在结婚前,用自己的财产买房并按揭贷款,婚前办理了个人为所有权人的房产证,婚后双方一起还贷,这种情况的房子属于一方自己的财产,另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

    868 2022.04.17
  • 按揭房离婚时怎么处理 01:07
    按揭房离婚时怎么处理

    按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付,但婚后共同还贷的,且房屋登记在首付一方名下,则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分,应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先

    1,250 2022.04.17
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