租房合同假的做为离婚证据的效力大吗

房屋租赁合同是否具有法律效力的判断标准： 1、合同主体符合规定； 2、房屋不是法律法规禁止出租的房屋； 3、房屋租赁合同的内容合法； 4、租赁合同进行过登记备案。 租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁合

房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 (三)审查是否

证明合同已经履行的证据有转账记录、已经交付货物的凭证以及物流记录等。如果当事人没有履行合同中的义务的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

手写的房屋租赁合同是有效的。相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。手写的租房合同只要不具有法定无效情形，合同有效。

录音能作为起诉离婚的证据，但必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

定位截图是能作为离婚的证据适用的。《民事诉讼法》中规定了证据的种类，定位截图属于图像证据，是可以作为诉讼的证据的。离婚提起诉讼要搜集好相关证据，向有管辖权的法院提交起诉状，符合起诉条件的，法院将在七日内立案进行开庭。

微信聊天记录是能作为离婚证据的。夫妻双方离婚的，可以协议离婚，也可以依法向人民法院起诉离婚。微信聊天记录属于电子数据，可以作为离婚证据。经查证属实后，能够作为认定事实的根据。

我国的相关法律对离婚录音是否属于证据作出了规定。一般情况下，录音录像这种视听资料都可以作为离婚证据。但是如果当事人是通过侵害他人的合法权益，或者是违反法律禁止性规定的手段获得的录音录像。那么法院是不会让该当事人把录音作为证据呈现出来的，也不

租赁房屋没有书面合同租赁行为的效力是：租赁行为合法存在应当视为有效。根据民法典的相关规定，租赁房屋的期限在六个月以上的需要采用书面形式，没有采用书面形式的不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。

这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。 转租合同生效应当符合以下几个条件： 1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三

为避税签订的租房合同属于部分无效合同，其中关于价格的条款无效。为了避税签订的租房合同，因为合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除了有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。

不可以。假买卖假的房屋买卖合同无效是无效合同，可以申请法院裁定合同无效。

非法转租合同无效。 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有