更新时间:2022.08.18
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后双方共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。若是协议不成的,由人民法院进行判决。
如果双方没有达成合意协议,离婚财产是分割的,离婚财产的分割遵循以下原则: (一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。 (二)男女平等。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻
夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况: 1.一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产; 2.一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房
双方有婚姻财产约定的,以双方约定为准。双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准。如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割,此时,一般会按照平均分割的原则进行分割,适当的会参考双方对财产的贡献,以及照顾妇女儿童权益等因
婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;2、一方负有法定扶养义务的人患
离婚时,房屋具体该如何分配,需要根据具体情况确定: 第一,如果房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,在离婚时不参与共同财产的分割; 第二,如果是在婚后用共同财产购买的,就属于共同财产,在离婚时应当参与分割。 1、协商优先,房屋的分配
1、男女平等原则。 2、保护妇女、子女权益原则。 3、照顾无过错方原则。 4、有利生产、生活的原则。 5、尊重当事人意愿原则。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。 夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另
离婚时房产的分割的原则: 1、男女平等原则,夫妻双方均分房产。 2、保护妇女、儿童的原则,保护婚姻中的弱势群体。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 6、不损害国家、集体和他人利益的原则。
离婚时房产增值部分的分割: 1、如果是婚前个人财产全款购买的房屋,则房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产; 2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷的,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
房产增值部分离婚时如何分割需要按实际判断,具体如下: 1、对于抵押房屋因房价升值而产生的利益,法律上称为滋息; 2、明确房屋所有权,如果抵押房屋是一种个人财产,房屋产生的水果当然应归一方所有; 3、如果房屋为共同财产,离婚时应当共同分割。
1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷的,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,
离婚时有以下不能分割的房产: 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割; 2、以他人名义购买的房子,房屋产权不在夫妻任意一方名下; 3、一方父母买的房子,且明确表示归一方所有的,属于个人财产,不能分割; 4、没有办理过户手续的二手房;
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。