期房可以转让吗？有什么限制吗？

万达回迁房的购买条件包括： 1、回迁房取得满5年； 2、回迁房已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证； 3、回迁房已补交土地收益金以及其他相关费用； 4、回迁房的维修资金已缴存到位。

办签证应当适用本人身份证或者户口本，不可以使用房屋转让合同。 根据《护照法》第六条第一款、第二款的规定，公民申请普通护照，应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护

商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。

可以转让未成年人的房产。未成年人名下的房产转让需要父母代为签订《房屋转让合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权转移手续。

农村集体土地房屋可以转让。农村集体土地房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。

房产和土地可以不一起转让，当事人可以选择仅转让出房产的所有权而不转让土地的使用权。我国《民法典》规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

不可以。公租房个人是没有产权的，只有承租权，不能办理过户手续。公租房的承租权不得转让。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。

公租房不可以转让给亲人名下，公租房仅供使用，个人只有使用权，所有权属于国家，不能自由办理过户手续，但同一户口地址的共同居住人或者具有常住户口的其配偶和直系亲属，有权成为该公租房的新承租人。

安置房合同如果已经取得房屋产权证明或者办理备案手续的可以转让给第三方，但应当经对方同意。当事人可以依法将自己在安置房合同中的权利和义务一并转让给第三人。

公积金贷款的房屋可以转让。但由于公积金贷款购买的房屋已抵押给银行，因此需要提前结清欠款，解除财产转让。如结清欠款的资金转让，需征得银行同意。银行同意后，可以到房管局办理产权证转让手续。根据我国住房公积金管理条例中相关规定，缴纳住房公积金的职

已经抵押的房产在抵押期间可以转让。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由

商品房凭销售合同可以转让，但需要购房者提前向开发商发出退房通知，并与开发商协商一致达成转让共识，开发商在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。

未经过房东的同意私自转让合同无效。依据国家的有关规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。