委托代理销售合同书范本包括哪些

承包建筑工程的合同不是委托合同。法律规定，工程承包合同是由发包人与承包方签订的合同，工程承包合同并不属于委托合同，委托合同是由委托人与被委托人就委托事项签订的合同。

销售合同应明确的内容有哪些 买卖合同应当明确交易双方的基本信息、交易的标的及数量等合同成立的基本要素，其他相关因素可由双方当事人进行协商。

租售同权受益人主要包括：高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。

承揽合同都包括有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同，法定其他合同等。承揽合同主要是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

合同的内容，即合同的当事人订立合同的各项具体意思表示，具体体现为合同的各项条款。 合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所。 (二)标的。 (三)数量。 (四)质量。 (五)价款或者报酬。 (六)履行期

合同关系应包括的内容有： 1、合同双方当事人的姓名、住所等基本信息； 2、合同的标的、质量和数量； 3、合同的价款； 4、价款的支付期限、方式、地点； 5、违约责任； 6、争议解决办法等内容。

可变更合同的情形有： (一)由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同； (二)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； (三)由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

购销合同的印花税为万分之三。购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、贸易等合同。按照购销金额万分之三的税率贴花。计算公式为:应纳税金额=购销金额乘以核定征收率乘以0.03%。

合同无效的法定情形有： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制

合同的形式包括以下： （1）口头形式。当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议； （2）书面形式。当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议； （3）鉴证形式。当事人约定或依照法律规定，以国家合同管理机关对合同内容的真实性和

合同责任包括以下几种： 1、缔约过失责任，是指在合同未生效的缔约阶段，合同一方当事人违反基于诚信原则所产生的先合同义务，给另一方当事人造成损失所应承担的责任。 2、预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向

合同关系应包括的内容：债权人与债务人之间的关系；债权人与第三人之间的关系；第三人与债务人之间的关系。第三人可以直接请求债务人履行合同义务，债务人也可以对该第三人主张其原来可以向债权人主张的权利。

合同抗辩权有以下三种： 1、同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 2、顺序履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 3、不安抗辩权。