租赁合同的房屋押金-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。 4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。 5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。上述是房屋租赁押金合同的规定

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律师普法

房屋租赁押金的性质
1、你向房东租赁房子，你和房东自己是租赁合同关系，你遇见的情况在《合同法》上有明确规定。 2、根据《合同法》第217条，你应该按照约定的方法使用租赁物。如果你在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照

2021.02.01 428
租住租赁的房屋有押金吗
房屋出租可以有押金，押金是双方协商一致的结果，租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。

2021.01.09 117
房屋租赁押金纠纷的问题
当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的，可以与对方协商进行解决，协商不成的，则可以向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2021.01.22 119

专业问答

房屋租赁合同租赁合同要怎样要回押金？
1、房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决； 2、押金的退还：（1）双方协商解

2023-07-21 15,340
房屋买卖租赁合同的押金交多少?
在签订买卖合同书之初，一起以定金的形式交付就行，一般不超过总房款的百分之20以内，一直到过户交房，到时间没交钥匙都属于违约。

2022-10-07 15,340
房屋租赁合同没有签押金如何退租?
关于未签租赁合同有如下规定《最高人民法院关于审理城镇纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定：第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人

2022-08-20 15,340
房屋租赁合同中,租赁房违约,是不是房屋抵押金不归还
如果合同中明确规定了房屋押金作为违约金，则出租方不必归还。一般的租赁合同在没有明确违约金的，认定押金就作为违约金支付给守约方。

2022-10-07 15,340

法律短视频

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,154 2022.05.11
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房屋租赁合同备案如何解除
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8,553 2022.07.03
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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,393 2022.04.15

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