更新时间:2022.10.15
签订租房合同时需注意出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同
买房子签约时的注意事项如下: 1、检查“五证两书”是否齐全; 2、检查认购合同的各项条约是否完善; 3、检查交房日期是否明晰; 4、检查违约赔偿条款是否明确。
卖房签约需要注意的问题有:注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
要注意下列问题:1.审查经纪公司和相关资料。首先,委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察,其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。2.明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时,必须在合同中要求明确各种税费如何
注意下列问题: 1、注意审查有效证书。根据规定,商品房预售和销售必须应当具备五证,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。 2、注意明确交房日期。购房者在签订合同时,一
用人单位签订劳动合同需注意的问题:自用工之日起签订,不得超过一个月;除非全日制用工外,签订劳动合同必须采用书面形式;劳动合同内容要全面;询问劳动者是否年满十六周岁;劳动合同一式两份,及早给予劳动者;其他。
借款合同中的担保条款应当注意以下情况: 1、担保方式不明确。担保方式分为一般担保和连带责任担保。当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的,应当承担连带担保责任; 2、担保范围不明确。担保范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费
租房合同注意事项:1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致; 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装
签订购房合同的注意事项有: 1、采用统一格式。一般购房合同由开发商提供,购房者可以在签订购房合同前检查开发商提供的购房合同是否统一。 2、房产证办理时间。一般合同会说明房屋交接时间,但房产证办理时间不明确。如果开发商资质不全,不缴纳土地出让
和企业订立劳动合同有下列注意事项:用人单位是否为合法企业;工作时间和休息时间是符合法律规定;劳动报酬的支付日期、支付项目、支付方式;职业危害;具体工作内容;其他注意事项。
签订劳动合同主要注意以下几点: 1、签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况。 2、劳动者要弄清自己的具体工作,并在合同中表明工作的内容和具体地点。 3、劳动报酬要定清楚,避免口头约定。 4、关于试用期的问题要特别注意。 5、劳动报酬的支
卖房合同签订注意事项如下: (1)要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人,是否存在共有人; (2)选择正规中介机构; (3)注意房屋结构以及质量是否符合要求; (4)注意违约责任要约定清楚。 卖房需要准备的材料如下: 1、