更新时间:2023.01.02
对于抵押房屋租赁合同的效力规定是:经抵押权人同意的租赁合同有效,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。
合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力,是指有效成立的合同,依法产生了当事人预期的法律效果。依合同法的建构逻辑,合同的订立是规范缔约当事人之间如何达成合意,合同的效力则是进一步规范当事人的合意应具有的法律效力。
合同的效力有生效、无效、效力待定和可撤销。依法成立的合同,受法律保护,自成立时生效,对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依照法律、行政法规的规定,合同
合同效力是指合同对双方当事人的法律约束力。合同可以分为有效合同、无效合同、效力待定合同。 (1)有效合同,一般来讲合同双方当事人肯定希望签订的合同是有效合同,有效的合同,对合同签订方都具有法律约束力。 (2)无效合同。无效合同自始无效、当然
合同诈骗数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役的追诉时效为五年。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑的追诉时效为十年。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑的追诉时效为十五年,判处无期徒刑的为20年。
涉嫌诈骗的贷款合同是无效的。诈骗签订的合同违反了我国《刑法》的规定,且损害国家利益,而且是以合法形式掩盖非法目的的合同。所以根据我国法律规定的合同无效的情形,这种情况签订的合同当然是无效的。贷款诈骗属于违法行为,以此订立的合同为法律规定的无
阴阳合同的效力:阳合同无效,因为阳合同是当事人以虚假的意思表示订立的;但合同部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效;而阴合同如果符合合同的生效要件的,是有效的。
以电子数据为载体的电子合同,不因其采用该载体形式而影响其法律效力、有效性和可执行性,只要其符合法律规定的合同的其他一些规定,如不欺诈等,就享有与传统书面合同一样的法律效力。
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 无效合同类型有: (1)无民事行为能力人签订的合同无效。 (2)双方以虚假意思表示,签订的合同无效。 (3)违反法律、行政法规强制性规范及
如果获得出租人同意了,则房屋转租合同有效。如果没有获得出租人同意擅自转租的,事后获得出租人追认的,则转租合同也有效; 如果出租人没有追认,不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,转租合同被撤销,自始无效。
追认效力待定合同:追认的方式。追认可以是明示或默示。追认的时间。相对人可以督促法定代理人在一个月内予以追认。第四十八条行为人无代理权,超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人无效,由行为人承担责任。对
符合民法典第143条规定的合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。