更新时间:2022.03.26
签订房屋的买卖合同一定要注意以下三个方面。第一是一定要审查房屋的出售方是否有权利出售房屋,例如查看产权证原件。例如如果是夫妻共有的房屋,那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭贷款尚未还清,或者是有抵押给第3人的情形,或者
房屋的价值一般都比较高,因此在订立合同的时候一定要注意一些重点问题: 1、审查合同的买方是不是有购房资格。如果当地有限购政策而购买房屋的一方没有购房资格的,那么会导致房屋买卖合同的无效,就会极大的影响交易双方的利益; 2、在房屋买卖合同之中
具结悔过,它是刑法中的非刑罚处理方式之一,即责令免于刑事处罚的犯罪分子用书面方式,保证悔改。 非刑罚处理的方法,指的是对于犯罪分子处以刑罚以外的其他方法,写检讨、具结悔过,是一种回忆检查自己的思想、反省自己言行的一种行为。根据《刑事诉讼法》
股权融资是指,企业的股东愿意让出部分企业所有权,通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式,总股本同时增加。股权融资所获得的资金,企业无须还本付息,但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。 股权融资可分为股权质押、股权转让、股权增资扩股、
缓刑考验期一般是指,法律规定的对宣告缓刑的犯罪分子在社会上对其进行考察的期限。被判拘役的缓刑考验期:最长为原判刑期以上一年以下,最短不得少于两个月。被判三年以下有期徒刑的缓刑考验期:最长为原判刑期以上五年以下,但最短不能少于一年。被判处拘役
承租人想要将租赁物进行转租的,应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况,第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
企业清算,指的是企业出现了法定解散的事由、或者出现了公司章程所规定的解散事由后,按照法律的相关规定,清理公司的债权债务的行为。根据《公司法》的有关规定,企业因为股东会决议要解散的、或因公司章程规定的营业已满不续、或者是因涉嫌违法被有关部门强
解除合同应注意以下事项: 1、合同解除权的行使要符合正当目的; 2、合同解除必须具备法律规定的条件; 3、解除的合同必须是合法有效的合同。 解除合同的法定条件如下: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确
购房者在与房地产开发商签订认购协议的时候,一般需要向开发商缴纳一定数额的定金。购房者在缴纳定金的时候一定要注意以下两个方面:第一就是应当以书面的形式签订定金合同,在定金条款之中,注明不履行合同的详细情况以及如果有一方违约,那么具体的处理方式
网赌录口供注意事项如下: 如实供述犯罪嫌疑人的具体的犯罪行为,犯罪的时间、地点,犯罪的目的等,同时需要注意是否有认罪认罚的态度。根据相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。 在我国赌
购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
财产保全是人民法院对与案件有关的财物,所采取的强制性管理措施。分诉前保全和诉讼保全。适用于当事人一方可能转移、隐匿、毁灭有关财产造成利害关系人权益的损害,或使法院的判决难以执行等情况。可由当事人主动向法院申请,也可由法院依职权裁定。根据相关
累犯分为一般累犯与特殊累犯,特殊累犯不同于一般累犯。特殊累犯,是指因犯国家规定的特定之罪,并且已经受过刑罚处罚,其在刑罚执行完毕或者赦免以后,又犯该特定之罪的犯罪分子。国家对于特殊累犯的打击程度要高于一般累犯的打击程度。特殊累犯,要求犯罪分