现在大朗售一套房小产权多少钱？-小产权房问题在线咨询-法师兄

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小产权房一直都是个敏感地带，这个词迷惑性极大，小产权房实质就是无产权房。近日，在由中国房地产报主办，中房智库、居理新房联合承办的《房地产调控之下的破局之道》主题创新营销沙龙中，中国发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦在演讲中就提到了这个问题 “集体建设用地要加快，包括小产权房问题，这个问题很敏感，但是不难，该交税费要交上，给他一个适当的身份进入市场。” 同时刘世锦还提出，要积极发展长期公共租赁住房，现在租售比拉的很大了，租是租的价格，售是炒出来的价格，一般的年轻人现在为什么在北京没有信心，因为买不起房，他很想在城市里面居住。 “你让他租个房子过两天房东让他走，他心里没有底，很难把租来的房子当成家来经营，我们能不能学一下大力发展公共租赁，可以长期租赁，比如说十年二十年，三十年，这个房子不愿意往出搬，别人不能给你往出赶，房租随行就市，这样可以把租来房子作为家。包括现在开发商长期持有可以搞租赁。” 什么是“小产权房”？通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房定义相对于城市建设用地的商品房。就是一些开发商跑到农民家花极低价钱搞些地，然后在上面建的房。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给你备案，根本就没有产权这一说。小产权房价格较低。其与农村宅基地上农民自建的房子是存在本质区别的，农村现在推行土地权属认证工作，农民的房子是有产权。集体以外人员联建，违建的房子争议实质是产权之财产价值的争议，与物权归属无关

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律师普法

我买了一套小产权房现在想卖了可以吗？
可以卖的，制裁这方面的法律还没有出台，最多算是无效合同处理，双方互相返还财产。

2021.01.21 658
现在一套100万房子要交多少税
卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。

2020.10.30 1,350
现在一般请一个律师大概要多少钱
律师费收费标准如下：一、按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时；二、按计件收费方式收费的收费标准：1．刑事：侦查阶段：2000-6000元/件；2．不涉及财产的民事、行政诉讼：3000-20000元/件。

2022.09.29 696

专业问答

西安现在一套经济适用房大概多少钱一平
经济适用住房是指提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，俗称“保障房”。面积和一般住房相同，因为是保障性住房，价格普遍较低，但是也是因为其性

2023-03-24 15,340
虎门多少钱两套小产权房
这些“小产权房”大都打着“超低总价”的旗号吸引购房者，多数项目为单体楼，也有少数项目有一定的社区规模，外形与普通商品房并无不同，售价大约是同区域商品房售价的1/3，甚至是1/4左右。

2023-07-16 15,340
现在农村建房办一套要多少钱
按照法律规定盖房子需要申请建设用地计划许可证一般不需要付钱。最多也就是说，支付少量证明费和登记费等，办理农村自营住宅生产证一般需要支付证明登记费（住宅80元，非住宅550元）、测绘费（住宅1平方米1、

2021-10-20 15,340
65平米一套房房产税大概多少钱
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率

2022-11-05 15,340

法律短视频

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现在买社保一年要多少钱
现在买社保一年要多少钱，根据地区不同以及购买方式不同而不同。一般来说，职工养老保险的缴费比例是缴费基数的20%左右，职工医疗保险是8%左右，具体以当地规定的缴费比例为准，费用全部由参保人本人承担。参保人可以根据自己的情况，在参保地上一年社会

11,182 2022.04.17
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现在广州社保要交多少钱一个月多少钱
2021年广州市社保缴费标准，在职月交494元，灵活月交1435元。根据广州市人社局官网发布数据，2021年广东省全省口径职工平均工资为7647元；那么根据社保缴费基数，上下限是平均工资的60%和300%。社保缴费基数上限：7647乘以30

21,024 2022.04.17
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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,519 2022.04.17

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