更新时间:2022.02.17
购房后房东不愿意过户,购房者可以与卖方协商,就过户登记纠纷再次达成一致,如果无法达成一致的,购房者可提起民事诉讼,依照民事判决,请求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东不愿意办理购房过户的买方可以要求其在合理期限内过户;如果房东仍拒绝过户的,买方可以要求房东承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以由法院来判决。
购房后房东不愿意过户可以先与其协商。协商不成的,可以向人民法院起诉处理。买卖合同的出卖人应当按照合同约定转移房屋所有权并办理相关手续。出卖人不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子不能过户是不可以买的,过户失败的原因很多,包括这是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是没有办理房产分析登记的房产等,或者是伪造业主授权委托书出售的房屋,以及没有经过其他产权人的同意,与共有产权人、出卖人出卖该
房子不能过户的处理方式有:首先可以先和房屋出卖人协商,协商不成的可以申请调解,同时可以直接向法院起诉,要求对方承担违约责任。如果房屋不能过户导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。
不能过户的房子千万不要买。导致过户失败的原因有很多,包含但不仅限于以下情况: 1、被有关部门查封的房产; 2、未解除抵押的房产; 3、业主离婚未办理析产登记的房产; 4、集体所有土地开发的房产; 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;
购买二手房不能过户,应当先了解不能过户的原因。如果是因为材料不齐全无法办理,应当补全材料。如果是因为卖方的原因导致不能过户,应及时联系卖方。不同的原因,应采取不同的解决措施。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定,登记申请有下列情形之
购房后房东不愿意过户的,买方可以要求其在合理期限内过户;如果房东仍拒绝过户的,买方可以要求房东承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以由法院来判决。
可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:一.相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处;二.带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项
可以与原房主进行协商,如果与原房主协商不成,可以在房屋所在地法院起诉原房主,要求排除妨害,迁出户口。如果原房主户口不迁走,新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移,可以申请落成该处房子的分户,但这样做也需要本人申请。在原房主不到
房子被强拆,房子所有人都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件: 1.拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。 2.行