更新时间:2022.06.22
房屋拆迁的补偿标准为: 房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。具体补偿计算标准为: 1、合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额; 2、房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包
搬迁房屋的赔偿标准为: 1、搬迁后,房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、房屋拆迁补偿计算标准为:合法拥
商业用房拆迁补偿标准,需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆
回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
推迟交房违约金标准一般在百分之一到千分之一之间,按房价款的总额计算。消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任。如果对逾期交房的违约金
公租房拆迁可以获得的补偿主要包括以下几种: 1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,由于被征收房屋是承租人在使用,因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订
房屋要达到交付的条件才可以交付使用。开发商是不能够强行交房的,否则需要对业主承担违约赔偿责任。交房的条件主要包括了以下三个方面。 1、查验是否达到了合同约定的交付标准。主要看房屋的质量,房屋配套设备设施的质量是否符合合同的约定。在验收房屋的
要看房子是在婚前还是婚后的,婚前的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。拆迁安置房的分割分两种情
房屋被征收的,应当对其被征收人进行房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费和停产停业损失的补偿。具体补偿标准为: 1、房屋价值补偿标准,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估
关于房屋逾期交付的违约金,法律并没有统一的标准。在实际的生活中,往往购房者和开发商会在签订商品房买卖合同的时候进行约定。一般会约定达到怎样的条件就交付房屋,如果开发商延迟交付,那么每天需要承担多少元的违约金。双方达成的这样的约定是有效的,受
房屋验收标准包括证件验收和现场验收。 证件验收,就是开发商将房子交给购房人使用时,须向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,如果是住宅的,交付还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告这些证件材料。 现场验收:验收交
婚前回迁房是否算夫妻共同财产,要分情况而定。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,那么回迁房就仍然是夫妻共同财产,反之,如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产,那么回迁房也不是夫妻共同财产;回迁房只不过是被拆迁房屋的变换形态。在拆迁中,被拆迁人选择产权
买回迁房签协议受法律保护的条件如下: 1、签订回迁房购买协议的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知,回迁