民法典直系亲属代签合同有效吗-保证合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果没有房产所有权人的委托授权书，从法理的角度所有权人的母亲是无权代理签订所有权人才有权签订的租赁合同。当然，无权代理有两种方式将无权代理的合同合法化，一种是追认，即房屋的所有权人对无权代理人的代理行为进行追认。第二种是看是否构成表见代理。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。一般法理不认为母亲的身份就能形成表见代理的条件，如果其母亲出示由其儿子签字的委托代理书（不论真假），第三人基于对其母亲身份的认同，和实践中无法鉴定真实签字的情况下，产生了足够的信任条件，从而形成表见代理的要件。因此，建议你要求对方母亲出具一份儿子签名的授权委托书，不论是否真的是对方儿子的签字，只要对方母亲出具的，已经可以使第三人（你）产生足够的信赖，那么，该行为即使不构成有权代理，也构成无权代理中的表见代理，从而让你合法的租赁该房产。《中华人民共和国民法典》：第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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直系亲属签字有法律效力吗
非直系亲属签字的批捕书具有法律作用。批捕书是人民检察院下发给公安机关的，具有法律效力。而经家属签字只是起到通知的作用，只要及时明确地通知了家属，程序是合法的。

2020.05.25 210
劳动合同直系亲属代签行不行
劳动合同，直系亲属代签，法律不认可。除非是特殊人群，如残疾人无法签署，其监护人签署有效。因为劳动合同关糸是劳动者与用人单位签订的专属合，约束的是特定的劳动关糸，且有专属性。劳动合同法中没有设定代签劳动合同的规范。劳动合同具有人身专属性和权利

2020.07.12 138
民法典中直系亲属遗产要过户吗
直系亲属遗产一般不要过户，因为自继承开始即可依法取得遗产权属。但继承房屋后需要进行过户才能将房屋进行二次转让。根据相关法律规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

2021.04.08 112

专业问答

老婆代签的合同和直系亲属有效吗
要看具体情况。如果签订该合同是夫妻双方的共同意思表示的话，该合同就是有效的，如果只是妻子一个人的意思表示的话，在签订合同后，丈夫有追认的话，就是有效的合同，如果过后在一定时间内丈夫没有追认但是在知情的

2022-12-01 15,340
有直系亲属代签劳动合同是否合法
劳动合同，直系亲属代签，法律不认可。除非是特殊人群，如残疾人无法签署，其监护人签署有效。因为劳动合同关糸是劳动者与用人单位签订的专属合，约束的是特定的劳动关糸，且有专属性。劳动合同法中没有设定代签劳

2022-11-11 15,340
代书代书人是直系亲属有效吗
《继承法》第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。根据法律规定：被继承人的子女不可以当遗嘱见证人。代书遗

2022-10-06 15,340
给不了劳动合同直系亲属能代签吗
劳动合同，直系亲属代签，法律不认可。除非是特殊人群，如残疾人无法签署，其监护人签署有效。因为劳动合同关糸是劳动者与用人单位签订的专属合，约束的是特定的劳动关糸，且有专属性。劳动合同法中没有设定代签劳动

2022-11-03 15,340

法律短视频

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兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

23,501 2022.04.15
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直系亲属关系证明怎么开
直系亲属关系证明一般可以直接到申请人原出生地曾经所申报户口的派出所进行办理即可。具体开具直系亲属的关系证明需要提交的以下的资料，即可进行办理： 1、如是申请人自行去办理，则申请人的需要携带个人居民身份证原件、户口簿原件；如果申请人已经注销户

8,234 2022.04.15
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夫妻算不算直系亲属
直系亲属，指的是和自己有直接血缘关系以及婚姻关系的人，也就是说直系亲属的概念中包含了直系血亲和直系姻亲。直系血亲包括父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。直系姻亲指的是配偶和配偶的直系血亲。因此从这个角度分析，夫妻算是直系

3,239 2022.04.15

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