更新时间:2022.04.04
融资转租赁的概念是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金。租赁合同中的出租人应当是租赁物的所有权人。
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相
1、承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 2、承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处
房屋租赁合同到期纠纷的解决方式: 1、房屋租赁期满后,出租人与承租人就房屋租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,不改变租金等条件; 2、租赁合同期满后,双方不愿再签订合同,当双方都不愿意继续签订合同时,租赁合同到期后,出租人收回房屋,承租人需要
《民法典》规定认定租赁合同无效的情形分别有:以虚假的意思表示签订的租赁合同无效;无民事行为能力人签订的租赁合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的租赁合同无效;违背公序良俗签订的租赁合同无效;法律其他规定。
房屋租赁合同终止后添附物的处理方式是:未经出租人同意,承租人自行决定添附的,承租人应当自行将添附物除去,不能除去的,出租人一般不用补偿;承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
拆迁过程中,应对租赁纠纷的方法有: 1、双方自行和解; 2、申请调解; 3、申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议; 4、当事人提起民事诉讼; 5、应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。
处理未签合同发生租赁纠纷的办法是:一般情况下,当事人可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仍然无法解决的,可以起诉。
房屋租赁合同未到期的可以申请解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
租赁合同没到期国家征用的,按照房屋征用部门与被征用人订立的补偿协议来赔偿。如果协议中未约定对承租人的补偿的,可由出租人与承租人协商,合理地确定补偿给承租人的数额。
房屋租赁合同解除的时间的确定如下:诉讼前,当事人一方行使合同解除权,通知对方当事人解除合同,相对方有异议致双方形成诉讼,法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的,解除合同通知送达之日即为合同解除之日。
租赁合同存在不平等条约解除方法如下: (一)当事人协商一致,可以解除合同; (二)当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 根据规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现