更新时间:2022.06.24
著作权不需要登记也受法律保护。未登记的作品也受到法律的保护,只是不具有登记和公示的效力。著作权的是一般是自作品的创作完成之日起就产生,作者就获得了著作权。
以下情况下退房受法律保护:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
退房受法律保护的情况有: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期; 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的; 4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的; 5、开发商
小产权房是在农村集体土地上建造的房屋,其产权证由乡政府颁发。根据国家法律法规和相关政策规定可以看出,小产权房买卖是不合法的,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同也无法在房管局登记,因此不受法律保护。
购买小产权房合同的内容: 1、要准确说明房产的具体情况; 2、协议双方应为有处分权人,如代理应有委托手续; 3、协议应确定各方的权利、义务; 4、订立、履行,应当遵守法律、法规,损害社会公共利益; 5、协议应当明确违约责任和解决争议办法;
购买小产权房合同的内容: 1、要准确说明房产的具体情况; 2、协议双方应为有处分权人,如代理应有委托手续; 3、协议应确定各方的权利、义务; 4、订立、履行,应当遵守法律、法规,损害社会公共利益; 5、协议应当明确违约责任和解决争议办法;
以下情况下退房受法律保护:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
网贷利息超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的,不受法律保护。如果利息在该利率范围之内的,属于合法的利息,受法律保护;如果超过该比率的,超过部分不受法律保护。
没有法律效力的借条:写借条不是借款人自己的真实意愿。比如说借款人在被胁迫的情况下,迫于无奈才写了借条。还有在借款人被欺骗,自己不知道事实,被他人故意隐瞒的情况下写的借条也不具有法律效力。
欠条以借款人手写为佳,签名同时应按手印,但要注意书写规范。欠条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。为了减少争议的出现,写欠条时需要注意以下事项: 1、欠条上的信息要完备,减少修改的可能。 2、以银行转账的方式时,完整保存转账记录,在借条中也
个人欠条需要具备民事法律关系的三要件:主体、客体、内容才能发生法律效力。主体即指债权债务关系中的债权人和债务人,主体为法人单位时,应盖上单位公章;客体即要求写明欠款数额;内容要求约定归还日期和利息,如未约定利息则视为无利息,有担保人的,应写
1、借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借款人签名同时应按手印。 2、借款发生的日期—定要写清楚,最好精确到日,可以在借条中约定还款日期,未约定还款日期的,借款人可随时主张返还,约定了还款日的,需在还款日届满时,方可要求返还。 3、借款
借条应当写明下列内容才规范: 1、借款金额,包括大写和小写的金额; 2、借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限; 3、还款的具体年月日; 4、借款的利息,应有明确的年利率或月利率; 5、最终应支付的借款利息总额; 6、借款本息偿