如果按份共有房产抵押

夫妻离婚的，关于其房子的分割问题首先由双方协商解决，协商不成的则依照下列方式处理：1、双方都不想获得房子的所有权的，则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割；2、双方都想取得房子的所有权，并且同意以竞价的方式取得的，则

房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

买房子落户，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、申请：申请人将申请材料面交，或者寄送到相关的办理机关； 2、受理：窗口工作人员收到申请材料后当场，或者规定工作日内，作出受理或者不予受理的决定； 3、审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查

买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成

经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日。被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。原法并未规定监视居住可以折抵刑期，修改规定指定监视居住可以折抵刑期，指定监视居住这种强制措施在限制人身自由程度上，

不按合同付款的行为，当然属于违约行为。首先，合同订立生效之后，就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。例如：在买卖合同当中，买方应当按照约定支付相应的价款，而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自

按摩营业执照的办理流程如下： 1、需准备店面房产证复印件。是租的房子还要租房协议书； 2、身份证复印若干张，一寸照片若干张； 3、到当地工商所申领表格办理工商营业执照； 4、再到税务所办税务登记证，还得办行业代码证，在质检局； 5、拿到税务

农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间

用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除了需要在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需要加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。用人单位需要按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者没有足额支付劳动报

离婚的子女抚养权是可以不拆分的。在离婚后，夫妻双方可以对抚养权的归属问题进行协商，对抚养权的归属达成一致意见，这其中就包括抚养权归父亲所有、抚养权归母亲所有以及抚养权由父母双方共同轮流行使。无论抚养权归谁行使，都应当遵循最有利于子女身心健康

离婚后，孩子的抚养权可以共同拥有。我国婚姻法及相关法律从未禁止离婚后父母双方共同抚养孩子，只要双方就共同抚养事宜达成一致协议，即合法有效。在民事法律关系中，法无明文禁止即为许可，也就是说只要法律没有明确规定禁止该行为，就代表法律允许民事主体