违约责任是什么意思

房屋买卖中的违约责任： 1、继续履行。 2、解除合同。 3、定金罚则。 4、违约金，如不适用定金罚则适用违约金。 5、赔偿损失。

合同无效的，不需要承担违约责任，但需承担下列责任：返还因无效合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；有过错的当事人还应赔偿对方由此所受到的损失；各自都有过错的，则各自承担一定的责任。

股权质押，若是有一方违约的，责任形式有支付违约金以及赔偿损失等。股权质押后原则上是不允许转让的。除非质权人同意出质人转让。只有可以转让的股权才能够质押。

签订了合同之后，合同中有约定违约责任的，违约方应当按照合同约定承担违约责任，合同中没有约定违约责任或者约定不明确的，一般按照合同法规定的违约责任的形式承担违约责任，具体包括五种方式： 一、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同

合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等形式。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。合同的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型： (1)预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。 (2)预期不能履行，指

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房房东违约承担违约责任。租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。

一、继续履行。 二、采取补救措施。 三、赔偿损失。 四、定金责任。 五、违约金责任。

违约责任的承担原则： 1、过错责任原则，指由于当事人主观上的故意或过失而引起的违约责任。 2、无过错责任原则，指出现了违约行为，除可以免责的情形外，都必须追究违约方的违约责任。 3、赔偿实际损失，实际损失是指违约行为给对方造成的损失。 4、

违约责任的承担方式是： 1、继续履行。 2、采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。 3、赔偿损失。 4、违约金。 5、定金责任。 给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金：收受定金的一方不履

合同约定违约责任如下： 1、订立专门的违约金条款。如，约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任条款； 2、就质量、交付等进行限制要求，如达不到要求承担相应的责任。

缔约过失责任的责任形式如下： 1、假借订立合同，恶意进行磋商； 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； 3、泄露或不正当地使用商业秘密。