二婚夫妇离婚房产怎么分割-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

婚后买房一般应均分。房产有几种分割方式： 1、婚后共同买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 2、夫妇一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的，该房屋是婚前财产，另一方无权要求分割。 3、夫妇一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妇共同还贷的房屋认定为夫妇共有财产。 4、夫妇一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，需将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妇一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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律师普法

二婚夫妻如何分割房产？
二婚夫妻房产的分割：以夫妻双方自行协议分割房产为主，协商不能达成一致的，法院会在保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方的原则上分割房产。如果夫妻一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产的，对该方依法少分或者不分房产份额。

2021.04.16 96
离婚房产如何分割,离婚怎么分割房产?
离婚房产分割的规定是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一

2021.11.15 150
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理

2021.01.27 230

专业问答

离婚夫妻怎么分割婚前房产
一、离婚时对于婚前房产的分割主要分为以下几种情形： (一）婚前买房为一方个人支付。在法律上这种情况属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能进行分割，对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前

2023-05-03 15,340
二婚离婚时怎样分割夫妻财产？
二婚财产分配和一婚财产分配是一样的。双方可以采用书面协议的方式分家产。若是双方没有对财产分配进行约定的，一般按法定的分割方式进行，对于夫妻共同财产均等分割。

2023-07-12 15,340
离婚时房子如何分割夫妻离婚房产怎么分
如果房产是婚前单方购买的，没有特殊约定情况下属于单方个人财产不参与分割，有特殊约定的，按照约定。如果房产是婚姻关系存续期间购买的，则无论是单方购买还是双方购买，是单方名下还是双方名下都属于夫妻共同财

2023-07-26 15,340
怎么分割二婚房产?
1.不能分割二婚房产，二婚房产属于一方婚前财产。根据相关法律的规定夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零

2023-11-12 15,340

法律短视频

01:24
家庭主妇离婚后怎样分割财产
对于夫妻共同财产原则上应当均等分割，具体由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。同时，因家庭主妇在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿

1,320 2022.04.17
01:39
应该怎么样分割夫妻离婚财产
夫妻离婚时，应同时就夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产指的是夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产。例如夫妻结婚后所取得的工资、奖金等收入，通过生产、经营所获取的收益等都属于夫妻共有财产。但婚姻关系存续期间，一方如果因为身体受到伤害获

1,161 2022.04.17
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财产在夫妻离婚时怎么样分割
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同

80 2022.10.08

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