更新时间:2022.08.08
银行对抵押财产的执行,依据最高院的相关批复,执行抵押财产不得侵害其他债权人的利益,在财产可分的情况下,可执行超额的抵押物。 1、关于抵押合同的效力。抵押合同属于从合同,其与主合同同时订立,或在主合同成立之后订立,都应当允许。 2、人民法院在
房产二次抵押的抵押权的规定:房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。同一财产向两个以上债权人抵押的
1、执行标的变现费用(评估费、拍卖费用、实际执行费用等) 2、诉讼费、执行费 3、应当先予执行的款项( 1、赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费用等; 2、劳动报酬; 3、情况紧急需先予执行的。) 4、已支付全部或大部分款项的消费者 5、
被抵押的房子法院还能执行。人民法院会对抵押房屋进行保全,但是执行不影响抵押权人的优先受偿权。人民法院执行财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
(一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产
下列房地产不得设立抵押:权属有争议的房地产;已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允
已经抵押房屋可以执行,法院在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖,抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。
1、有抵押的房产执行期限一般是6个月。人民法院执行生效法律文书,一般应当在立案之日起六个月内执行结案,但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。 2、凡需要委托执行的案件,委托法院应在立案后一个月内办妥委托执行手续。