经济适用房买卖合同有效吗?

船舶买卖合同若出现纠纷，属于民事纠纷的一种，适用《民法典》关于三年诉讼时效的规定 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规

即使没经过中介，只要二手房买卖合同是当事人的真实意思表示，符合法律规定的，就是有效的。

商品房买卖合同有诉讼时效。诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

可以继承。经济适用房属于限制产权，父母过世后子女可以继承，但只能继承父母对房屋的权利，即原来属于限制产权的，子女一样享有限制产权，此情况不需补缴出让金。如果子女在继承的同时想改变权属性质，把经济适用房变成可以自由转让的房屋，则应补交土地出让

预购经济适用住房竣工前可以转让。预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房，但受让人必须已经取得经济适用房购房资格，并持审核证明办理预售转让登记手续。

2022年成都是可以申请经济适用房的，成都市申请经济适用住房必选满足的条件是：取得非农业户籍必须在3年以上，家庭人均年收入必须低于所在地区年可支配收入的60%。申请经济适用房对现住房也是有限制的，家庭人均私有住房面积不得超过12至16平方米

离婚时夫妻二人可以对经济适用住房进行分割。并且按照男女双方协商方案进行分割。如果双方无法就经济适用房分割达成协商一致的，当事人可以提起民事诉讼，请求人民法院依法判决。

1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产； 2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产； 3

1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2、合同内容为双方真实意图的表达。 3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。

适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请

能。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特

拆迁安置房和经济适用房的区别是：拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，经济适用房的供应对象是经济困难的特定家庭；拆迁安置房以招拍挂的方式取得土地，经济适用房以行政划拨的方式取得土地；拆迁安置房一般低于市场定价，经济适用房一般根据市场定价；

经济适用房如果属于夫妻共同财产的，离婚是可以分割的。夫妻的共同财产首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。