离婚后房产该怎么过户协议书

凭离婚协议书办理房屋过户需要办理析产登记,进行房屋产权转移，按照房管局相关要求做析产登记即可。析产的步骤为：第1步办理析产公证。第2步办理转绘。第3步办理免征契税申请。第4步办理登记手续并缴费。第5步取证。

未办房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

协议离婚房产过户，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此

协议离婚房产过户的流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 我国法律规定不

如果对方愿意配合办理过户手续，按照正常的程序递交材料。对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

夫妻协议离婚的，房产可以这样办理过户：夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请，同时向登记机关提交相关的材料，材料应当符合规定，不符合规定的，当事人应当进行补充，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合房产过户登记条件的，登记机关应

夫妻协议离婚的，房产可以这样办理过户：夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请，同时向登记机关提交相关的材料，材料应当符合规定，不符合规定的，当事人应当进行补充，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合房产过户登记条件的，登记机关应

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚

一、离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户。离婚后房产过户所需材料：协议离婚房产过户需要准备材料有： （1）关于房产分割的离婚协议书； （2）离婚证及复印件； （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的

离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规

离婚后房产过户，首先要看房屋是否具备过户的条件，能过户的，再看双方离婚的方式，是协议离婚的，按照双方协议将房屋的所有权归属进行变更，由双方共同到不动产登记中心办理过户手续。如果是经诉讼离婚的，经法院出具的判决书、调解书生效后，按照法院判决的

1、本人的户口簿。如果没有户口簿，则需去户口所在地派出所开具户口证明。 2、居民身份证（应在有效期内）。 3、结婚证。如果结婚证毁损或遗失，或一方因故强行收藏住结婚证，则需去原婚姻登记机关查询婚姻档案，由婚姻登记机关出具婚姻证明。