房产证与建筑证的冲突应该怎么维权-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。 4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

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律师普法

房产证与购房合同的冲突怎么办？
购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。

2020.12.01 378
公证遗嘱与证明财产有冲突吗?
遗嘱处分的财产必须是有处分权的财产，有争议的财产比如房产公证肯定不会通过；但是如果是一些没办法直接发现的有争议的财产，那么遗嘱无效，无论公证与否。

2020.11.11 179
合同内容与法律有冲突应该怎么办
合同中的条款和法律中的规定有冲突的解决方法： 1、如果合同中有违法之处的，那么违法部分的条款无效，其他条款仍然有效； 2、合同的约定不能违背法律法规的禁止性规定； 3、如果合同双方有争议，可诉诸人民法院解决。

2021.01.08 185

专业问答

房产证与公证遗嘱有冲突怎么办
你婆婆的公证遗嘱效力大于未公证的遗嘱，因此你们手上的遗嘱内容如果与公证遗嘱有冲突的地方，以公证遗嘱为准！但是，你婆婆立的遗嘱只能处方她享有所有权的部分，也即，该房产中一半的份额。你们仍可按照原遗嘱取得

2022-02-05 15,340
林权证与土地证冲突纠纷应该如何办呢？
你问的林权证与土地证冲突纠纷办法是:林权证和土地证的发证单位不同，持有林权证和土地证所享有的权益，也是有所区别的。就您反映的个案看，我个人认为，如果该荒地原先的权利人为一社和四社，即使一社持有林权证，

2022-08-04 15,340
建筑违章买房者应该怎么维权?
1、买房者购买的房屋属于违章建筑时维权方法是：请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、法律依据：《民法典》第一百五十三条违

2022-11-28 15,340
林权证与土地证冲突纠纷怎么解决
关于林权证与土地证冲突纠纷解决办法是：1、林地、土地在我国存在两种所有权性质，一种是国有，一种是集体所有，也就是说林地的所有权应当属于村委会或者村民小组； 2、一社种树，并办理了林权证，如果一社对其中

2022-07-11 15,340

法律短视频

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维护财产安全应该怎么做
维护财产安全应该采取的做法如下：1、要有防护的意识，保持良好的防护习惯；2、留心观察身边的人和事，及时规避可能针对自己的侵害；3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助；4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪，要坚

4,144 2022.05.11
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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,200 2022.04.15
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拖欠工资应该怎样维权
根据我国相关法律规定，用人单位有按时支付劳动者工资的义务，如果用人单位逾期不支付工资，劳动者可以通过以下方式维护自己的权利： 1、自行找用人单位协商，要求其支付工资； 2、协商无果后，劳动者可以向当地劳动监察部门投诉； 3、劳动者可以向当地

970 2023.01.04

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