怎么处理违法拆迁？

拆迁对正在营业的商铺需要赔偿一下费用： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

1、概念 （1）国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。 （2）房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。 2、性质 （1）国有土地使用证。是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，主要载

执法人员违规执法受害者可以投诉协商解决或者走国家赔偿程序。 严格执法体要求执法人员必须秉公执法，严肃执法，严格按照法律规定和程序办案，真正做到以事实为依据，以法律为准绳。执法人员必须尽职尽责，对发生的违法行为敢于纠正并依法处罚，不搞态度执法

原判决认定事实不清，证据不足，或者由于违反法定程序可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判； 发回原审人民法院重审，也可以查清事实后改判。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。

执法人员违规执法，可以向执法人员所在单位举报。如果执法人员所在单位包庇，可以向该单位的上级主管部门或者该单位所在地的当地政府举报。也可以选择协商解决，如果对自身造成了一定的损害，可以走国家赔偿的程序。

违反租房合同的处理办法有： （一）支付违约金，合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时，向对方当事人作出经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判

违章建筑被拆是没有赔偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿

拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋

收到拆迁强制执行书申请行政复议的方式为既可以书面申请，也可以口头申请；申请复议应当在法定的期限内，法定期限为自知道该具体行政行为之日起六十日内，法律规定的申请期限超过六十日的除外。

房屋租赁合同因拆迁不能执行是违约。房屋租赁合同约定违约金的，承租人可以要求房东支付违约金。房屋租赁合同约定定金，承租人已支付定金的，可以要求双倍返还定金。一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

拆迁安置房房产证办理的大致流程：大致可以分为两步: 1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

房屋拆迁评估不合理，被拆迁人可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。我国法律规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

房屋租赁合同若遇到拆迁的解决办法： 1、出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明； 2、给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。