土地转让居间合同纠纷怎么处理?-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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如果是土地转让居间合同纠纷的话，需要考虑在诉讼过程中：被告辩称自己不存在违约行为，买卖双方之所以无法进行交易，系由于房屋中介公司扣留了原告支付给被告的首付房款，导致被告无法结清有关系争房屋的银行贷款，并办理抵押注销手续。对此，原告代理人刘骏律师当庭明确提出：1、房屋交易合同无法履行的根本原因在于被告隐瞒了房屋产权的重大信息，导致该房屋无法过户;2、中介扣留原告大部份首付房款是由于被告的在先行为已使房屋交易处于风险状态，出于保护原告方利益并在取得原告同意的情况下采取的具体措施;3、被告声称的由于原告房款不能及时到位，所以无法结清房屋贷款，办理抵押注销手续的辩解，不是合同约定的义务，更不是作为买方的原告应当承担的法定义务;4、被告拒绝重新签订《上海市房屋买卖合同》的行为是对《房地产买卖居间协议》的违约行为。因此，在本案中原告方无任何过错，被告则不仅应当返还原告已付的首付房款，而且还应当承担双倍返还定金的法律责任。最终，法院全面支持了原告的诉讼请求。判决：解除《上海市房屋买卖合同》;被告返还原告购房款30万元、定金10万元，并赔偿原告定金10万元。

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如何解决土地转让合同纠纷
解决土地转让合同纠纷当事人可以先行私下协商，协商不成的可以按照土地转让合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。

2020.11.17 150
转让划拨土地使用权合同纠纷的处理原则
处理原则如下： 1.划拨土地使用权经批准转让无效，但在起诉前经批准并办理出让手续的则有效。 2.划拨土地使用权转让在起诉前经批准并由受让人办理出让手续的，转让合同按补偿性质合同处理。 3.划拨土地使用权转让在起诉前经有批准权的政府决定划拨给

2020.06.17 147
土地纠纷怎么办？如何处理土地纠纷？
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。土地所有权和使用权争议，由当事人

2021.10.12 457

专业问答

土地转让合同纠纷怎么处理
你好,如果土地经过出让已经变到开发商名下，开放商依约应该履行该份协议内容，如果土地出让手续还未经过土地部门批准或违反法律规定的，本协议无效，可以要求开发商返还土地。本案属于民事纠纷，可以由律师出面介入

2022-01-31 15,340
土地使用权转让纠纷怎么处理，土地使用权转让合同纠纷
土地使用权转让合同纠纷怎样解决，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的

2022-04-17 15,340
农村土地转让合同纠纷怎么处理？
和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。

2022-12-16 15,340
土地转让合同纠纷如何处理
关于土地转让合同纠纷，如果您和对方可以协商解决的，建议您与对方协商解决。协商不成或者不愿意协商的，那么可以找您当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双方不愿意调解的，可以向您当地的人民法院起诉，

2022-08-05 15,340

法律短视频

00:51
如何处理股权转让合同纠纷
发生股权转让合同纠纷的，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的途径解决纠纷： 1、在股权转让合同成立后，发生纠纷的，可首先与对方协商解决； 2、如果不能达成一致意见，如果合同中有约定仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可通过仲裁的方式解决； 3、

924 2022.11.21
01:10
土地转让无效合同法院如何处理
由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

1,518 2022.04.17
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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

1,451 2022.04.17

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