现在投资买房合适吗？

目前买房需要交下列税费： 1.契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。144平米以下普通住宅1.5％，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税，超过144平米3％，非住宅4％。 2.印花税，目

买房需要交下列费用： 1.公共维修基金； 2.评估费。只有购买二手房需要缴纳； 3.物业管理费； 4.契税。这部分费用是由买方来支付的，如果和开发商协商好，让开发商帮忙代交也是可以的； 5.印花税； 6.交易费、工本费。

买房能退定金的情形是：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定

工作了一周发现不合适也会给工资。只要有事实劳动关系存在，不管有无劳动合同或劳动合同是否有效，用人单位都必须付给相应的报酬。如果用人单位拒绝发放，劳动者可以到当地有管辖权的劳动监察大队反映和投诉，催讨被拖欠的工资。

如果对方违约，可以按合同约定要求对方承担违约金和实际损失的责任。如果协商不成，在收集相关证据后，可以向法院起诉，以维护自己的权利。

从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。

贷款房可以过户，可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

在郑州单身都可以选择购置公寓，公寓的房价比较便宜，购买压力比较小，而且公寓是不受限购政策影响的，但如果大家要通过贷款来购买，那第二套房的首付会稍微高一些，申请贷款的条件也比较严格，这个比较考验个人的购买能力了。郑州也有限购政策，外地户口没有

买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理： 1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。 2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。 3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如

限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住； 2、限制：限价房8年内不得上市转让； 3、

二手房买卖一般不涉及印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。个人销售或购买住房的，免征印花税。

房屋买卖合同纠纷适合仲裁。房屋买卖合同纠纷属于平等主体之间的合同纠纷，可以申请仲裁，双方当事人应当达成仲裁协议，双方有达成仲裁协议的，双方因房屋买卖合同发生纠纷后，可以去仲裁委员会申请仲裁，未达成仲裁协议的，当事人不能去仲裁委员会申请仲裁，

如果农村有宅基地又在城市买一套房子，不算是二套房子。 一、目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。 二、二套房的概念： “二套房”是第二套普通自住房的简称，是