二手房买卖的购房陷阱有哪些？

二手房买卖的中介陷阱： 一、中介机构与业主串通一气； 二、定金欺诈； 三、既收佣金又吃差价； 四、阻止购房人仔细查看房屋质量； 五、房屋面积陷阱； 六、隐瞒出售背景和规划前景。

1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是

二手房交易过程中常见的购房陷阱如下： 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方

二手房买卖中隐藏着的购房陷阱有：关于双方当事人的信息不属实；房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

二手房买卖的陷阱都有“卖房者”非房主；卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍；物管费用未结清；一房二卖

二手房买卖的陷阱有： 1.房子已出租，如果购房者只看房产证，而忽视了房子是否在出租时，很有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产； 2.房屋手续不齐全，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险； 3.合同约定不明确，约定清楚合同

1、代购内部廉价房有的人利用部分购房者急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。2、将他人住房非法转卖有的人为了获取利益，通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，以此骗取房款，等到购房者发现，他

二手房买卖陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；房屋存在租赁合同；中介公司存在暗箱操作等。

购买二手房警惕的陷阱： 1、定金锁定交易，反悔即侵吞。 2、隐瞒瑕疵，误导消费者。 3、虚假承诺，诱使交易。 4、炮制霸王条款，损害消费者权益。 5、借变通操作为由，收取代理费。

可能面临如下陷阱： 1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。 2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约

二手房买卖的常见陷阱有： 1.房屋权属暗藏玄机。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。 2.违约责任不明确。房屋买卖合同中若存在格式条款，一般都是

二手房买卖的常见陷阱有房屋手续不齐全；产权不明确或者存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售未经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定不明确；房屋质量不真实；物管费用有拖欠等。 法律依据 2021生效的《民法典》

1.查看相关产权证，必要时到房管部门核实有共有人的，最好有出售房屋的相关授权手续，确认产权完整没有抵押、查封等情况2.查看是否有结构性改变，确保房屋质量3、实地考察房屋的现状，装修是否合理，电线、煤气、暖气等是否布局合理，功能完善4确认房屋