买房子不交首付怎么办?

买房买家违约的，卖家可以根据房屋买卖合同的约定，要求其承担违约责任。具体承担什么责任，要看合同是怎样约定的。如果合同约定了违约方要向守约方支付一定数额的违约金的，则按照约定买家向卖家支付违约金。如果合同没有约定具体数额的违约金，只约定了违约

房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

在房地产交易中，很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来，那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么，然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化，导致购房者不能贷款的

若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务，卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种：继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务，但是若是该

在商业的交往中都应该要秉承着诚实守信的发展模式，但是有时候也避免不了拖欠货款的现象，客户拖欠货款的话可以按照以下的方式追回：要是客户自愿并且有能力清偿的可以与之私下和解追回货款；要是与客户协商无果的债权人可以向人民法院起诉行使代为追偿权，要

如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合

期房买房违约作为买房者首先可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。但在开发商既不尽快交房也不支付违约金的情况下，作为购房者就需要及时向法院提起诉讼，因为向法院提起诉讼有诉讼时效的限制，一旦不在法律规定的诉讼时效期间起诉，对

买房房主违约的，买方可以追究其违约责任。违约责任的承担方式有多种，具体选择哪种方式要看购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。没有约定的，买方可以向法院提交证明自己损失的证据，诉请房主赔偿自己的实际损失。即使购房合同中约定了违约金的具体数

如果买房遇到了楼盘烂尾，那么对于购房者来说，一定要尽早地起讼。因为这个时候开发商此时多半手上已经没有资金，购房者尽早诉讼，那么可以尽早将自己对开发商的权利确定下来。在今后对开发商财产进行分配的时候，也能够获得分配上的优先权。购房者可以选择是

开发商延期交房在实际生活中是很普遍的现象。开发商延期交房首先应该了解清楚开发商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然灾害或者是政府政策等非开发商的原因导致的，那么开发商一般是可以免除责任或者减轻责任的。在这种情况下，购房者就只能够耐心的等

开发商迟迟不交房的处理办法如下： 1、如果是由于开发商的原因没能按期交房，属于违约行为，购房者可以根据合同约定提出退房，而且可以要求开发商承担违约责任，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿； 2、对于违约金的赔偿标准，首先是看商品房买卖

商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重