招标人没收投标保证金怎么办

宅基地使用权招标采用公开招标和邀请招标两种方式。其操作程序为： 1、市地产交易中心在截标30日前向社会发出招标公告或招标邀请书，招标公告在市报上发布或在交易大厅挂牌公告； 2、竞投者报名并领取有关招标文件，资格认可； 3、竞投者在投标截止日

对于评标过程中发现的投标漏项，主要依据招标文件的规定确定处理方式：属于未响应招标文件中规定的实质性条件的，则构成重大偏差，评标委员会应对其作出否决投标处理；如果投标漏项并未构成重大偏差，评标委员会可以进行澄清，根据澄清结果、招标文件或者法律

中标验收不合格的处理办法为：首先由监理工程师判断严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和

招标人与签订合同人不一致，如果签订合同人有招标人的授权委托书，签订合同效力不受影响。根据法律规定，签订合同人与招标人应当一致，如招标人委托其他单位签订合同，就必须进行授权委托，与受委托方签订的合同受法律保护。

履约保证金一般不得超过投标总价的百分之二，最高不得超过八十万元人民币。具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定。一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。履约保证金必须游离在工程造价之

串通投标罪的量刑：一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。串通投标罪在客观方面表现为投标者相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，或者投标者与招标者串通投标，损害国家、集体、公民的合法权益，情节严重的行为。

投标合同一般包括封面，目录和正文三个部分。投标书正文由开头和主体组成。主要写明投标的依据以及投标的经营思想和经营方针、经营措施等，按照招标文件格式制作。最后进行打印即可。

完全可以。根据《招标投标法》规定:“第四十条评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较;设有标底的,应当参考标底。评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。

中标通知书的需要招标单位盖章。部分监管部门为了保证中标通知书的有效性和合规性，要求中标通知书应当同时加盖招标代理机构、业主和监管部门公章，应当按其规定执行。具体规定如下： 1、评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标

可以向当地的建设局或招标局，或建设局下属的建设工程招标投标管理办公室投诉投标代理公司。根据法律规定，投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合本法有关规定的，可以向招标人提出异议或向有关行政监督部门投诉。

但保证金也有两种可以不退还的情况，一个是投标人在投标有效期内撤销或修改投标文件；另一个是在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签署合同协议或未按照招标文件规定提交履约担保。如果不存在这两种情况，也没有出现违法行为，保证金是可以退还的。

先施工后招标属于规避招标，是违法行为。 必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款； 对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目

单位未招标先施工，如果是必须招标的项目，则责令其限期改正，可以对单位处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，可以暂停项目执行或者暂停资金拨付；并对单位的直接责任人员依法进行处分。