合同解除指的是什么

解除合同是：当事人通过协商解除、约定解除、法定解除的方式使合同的权利义务关系终止的法律行为。协商解除合同需要当事人达成一致，约定解除和法定解除需要有当事人约定或者法律规定的事由发生。

合同的解除权：如果当事人以通知方式行使解除权的，自通知到达对方时合同解除；如果当事人以起诉或仲裁的方式行使解除权的，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除；但是当事人需要在法定或者约定的期限内行使，否则权利消灭。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： １、因不可抗力致使不能实现合同目的。 ２、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此时要解除合同，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是债务人有履行能力。 ３、

解除合同的要件包括： 1、协议解除合同的，应当有约定的解除事由发生或者当事人达成一致； 2、依法解除合同的，应当存在不可抗力或者违约行为导致不能实现合同目的； 3、解除合同应当通知对方。

合同解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除权是根据合同双方当事人的约定而发生的解除。法定解除权是由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除条件成就时，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;等等。

合同解除的程序是：一方当事人在合理期限内通知对方当事人，自通知到达对方当事人时，合同依法解除。对解除合同有异议的，应当及时请求人民法院或者仲裁机构确认效力。

合同解除的后果是：对于尚未履行的终止履行，对于已经履行的，合同解除是有溯及力的，但是具体发生什么样的解除后果主要是依照合同中当事人的约定条款解决。

解除合同的期限依据实际情况来看。合同解除分为约定解除和法定解除。解除期有两种情况：一种是在法定或当事人约定的期限内行使；二是在对方催告后的合理期限内行使。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，消灭权利。法律没有规定或

解除权属形成权，不需对方当事人同意．只需解除权人单方面意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，相关民法典对其行使期限和行使方式均有明确规定。

关于合同解除条件是： 1、当事人协商一致的，可以解除合同； 2、当事人约定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同； 3、因不可抗力或者当事人一方存在违约行为致使合同无法继续履行的，当事人可以依法解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一

解除劳动关系是指单位和劳动者之间没有一切劳动关系，即既没有劳动合同关系，也没有事实劳动合同关系。解除劳动合同可分为协议解除和单方解除。根据《中华人民共和国劳动法》规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：试用期间被证明不符合录