更新时间:2022.11.30
当事人同时签署多份租赁合同的,其履行顺序如下:按照已经合法占有租赁房屋优于已经办理登记备案手续,已经办理登记备案手续优于合同成立在先,合同成立在先优于一般合同的顺序履行。
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2
出租车租车合同未到期的中止方式如下: (1)协议解除; (2)单方解除; (3)法定解除; (4)约定解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 签订合同的形式主要有以
已经履行的无效合同的处理方法如下: (一)返还财产应适用恢复原状的原则。 (二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。
加盟不履行合同的,一方有权要求另一方履行合同。如果对方不履行合同,则视为违约,当事人可以请求对方承担违约责任。除此之外当事人还可以要求其支付违约金,并可以提起诉讼。如果一方是不能继续履行的,该合同的另一方有权提出终止合同,并向对方提出索赔。
《民法典》认定房屋租赁合同效力满足的条件分别有:签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租赁合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
合同签好违约了,违约一方应当承担违约责任。根据相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房子签合同违约,守约方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约方没有履行合同条款应当按照约定或法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若对违约责任没有约定或者约定不明确,可以协议补充,协议无效的,可以根据实际情况,合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约