婚前买的房子离婚时要缴什么税-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻在离婚时办理房屋产权登记过户可以选择如下两种方式：一种是在离婚前变更，另一种是在离婚后变更。在离婚前变更产权人名字是不用缴纳契税等各种费用的，因为这时房屋仍然是夫妻共有财产，登记在一方名下的房屋仍为双方共有财产。

律师普法

婚前买期房需要缴纳哪些税
以按揭形式所购买的婚前房产，当事人在买房时要依法交纳契税、印花税等税费，尚未完成建设、不能交付使用的，开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。

2020.08.16 96
婚前买房离婚时过户需要交纳税吗
婚前房产离婚过户时不一定会收税。如果是婚前房产过户给他人的，要收取一定的契税；如果婚前房产在婚后成为了夫妻共同财产，离婚时要过户给配偶的，那么对于夫妻之间的过户不征收契税，也不收取个人所得税。

2021.04.09 234
婚前买的房交契税时已结婚
缴纳契税如果是在领取结婚证前，就可以享受一定的优惠，如果是在领取结婚证后，契税必须按照3%缴纳！契税具体征收标准如下： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5

2020.11.07 975

专业问答

婚前买的房子离婚时要怎么分
1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在

2022-11-27 15,340
男方婚前买的房子，女方要离婚时，离婚时房子怎么分
第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第41条离婚时，原为

2022-08-10 15,340
婚前买的房子离婚时怎么分房子
婚前买的房子离婚时如何分配，取决于房子是否是夫妻共同财产： 1、婚前财产属于一方个人财产的，以其个人名义登记的，财产归一方所有，不参与离婚财产的分割。 2、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷

2021-11-22 15,340
婚前买的房子，离婚时要分割吗
(一)婚前买房是一方个人全款支付，且登记在自己名下，这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然

2022-05-31 15,340

法律短视频

00:53
女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

1,217 2022.05.11
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,786 2022.05.11
01:33
婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

716 2022.04.17

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