租房合同提前多久可以解除

当事人协商一致，可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人也可以解除合同： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。新政属于不可归责双方的原因，所以合同可以解除，首付款和定金可以要求返还

首付提高可以解除合同吗：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。新政属于不可归责双方的原因，所以合同可以解除，

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

解除竞业限制由劳动者与用人单位协商确定，竞业限制协议约定提前解除日期的按协议约定，没有约定的不需要提前解除。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。

劳动者解除劳动关系需要提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知；用人单位非过失性辞退需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者支付代通知金；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先

合同解除分为法定解除和约定解除。解除时间需要结合实际案例进行分析。不能笼统的说法定解除快，约定解除慢。

租房合同纠纷判决前和解可以，可以在判决前在法院审判人员的主持下，双方当事人就民事权益争议自愿、平等的进行协商，达成协议，解决纠纷。诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，其调解协议经法院确认，即具有法律上的效力。

承租人提前解除租赁合同的，要承担下列违约责任： 一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得

行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。 1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，

解除租房合同的方式有两种。一是以通知对方的方式的解除，一般自通知到达对方时就解除；二是以起诉或申请仲裁的方式解除，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，租房合同解除。

解除租房合同的法定情形主要包括： 1、对于出租人而言，承租人无正当理由逾期不支付房租的，可以解除合同； 2、对于承租人而言，租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反法律规定的，可以解除合同。

出租人与承租人协商一致可以解除租房合同。承租人有以下情形之一的，出租人有权解除租赁合同：承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人累计六个月不交租金的；其他。